Almeria 4815
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Almeria 4819
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.407.145
Valor Impuestos
$ 2.407.145
Última DJCU
28 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.065.360
Valor Impuestos
$ 2.065.360
Última DJCU
28 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.145.803
Valor Impuestos
$ 1.145.803
Última DJCU
28 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,407,1453.9% | $2,317,23610.0% | $2,107,5367.4% | $1,962,1419.9% | $1,785,063 |
2 | $2,065,3603.9% | $1,988,2179.9% | $1,808,2927.4% | $1,683,5429.9% | $1,531,607 |
Principal EP/SS SS | $1,145,803 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,407,1453.9% | $2,317,23610.0% | $2,107,5367.4% | $1,962,1419.9% | $1,785,063 |
2 | $2,065,3603.9% | $1,988,2179.9% | $1,808,2927.4% | $1,683,5429.9% | $1,531,607 |
Principal EP/SS SS | $1,145,803 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,407,145 | $13,858.29 | $4,619.43 |
2 | $2,065,360 | $10,951.02 | $3,650.34 |
Principal EP/SS SS | $1,145,803 | $4,054.34 | $1,351.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Diciembre 1469(Padrón 146787)
A 30 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1493(Padrón 180749)
A 48 metros de distancia
Almeria 4794(Padrón 146775)
A 52 metros de distancia
Almeria 4782(Padrón 146776)
A 58 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1505(Padrón 146826)
A 107 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1476(Padrón 146799)
A 107 metros de distancia
Aconcagua 4867(Padrón 146760)
A 109 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4725(Padrón 163793)
A 113 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4715(Padrón 425513)
A 115 metros de distancia
Pilcomayo 4864(Padrón 146765)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.