Almiron 5360
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1773 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 40.520.883
Valor Impuestos
$ 33.599.060
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
394 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.144.075
Valor Impuestos
$ 3.141.039
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.058.105
Valor Impuestos
$ 2.058.838
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.660.925
Valor Impuestos
$ 3.657.491
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.717.917
Valor Impuestos
$ 3.714.257
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.050.943
Valor Impuestos
$ 2.020.038
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 1.920.500
Valor Impuestos
$ 1.905.908
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.172.520
Valor Impuestos
$ 3.163.795
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.096.000
Valor Impuestos
$ 2.089.154
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.660.925
Valor Impuestos
$ 3.657.491
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.717.917
Valor Impuestos
$ 3.714.257
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.050.943
Valor Impuestos
$ 2.020.038
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 1.870.770
Valor Impuestos
$ 1.866.124
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.172.520
Valor Impuestos
$ 3.163.795
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.086.501
Valor Impuestos
$ 2.081.555
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.660.925
Valor Impuestos
$ 3.657.491
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 3.717.917
Valor Impuestos
$ 3.714.257
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 2.050.943
Valor Impuestos
$ 2.020.038
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 1.920.500
Valor Impuestos
$ 1.905.908
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $40,520,8833.9% | $39,007,39610.0% | $35,477,3907.4% | $33,029,877653.4% | $4,383,989 |
101 | $3,144,0753.9% | $3,026,64110.0% | $2,752,7117.4% | $2,562,80710.4% | $2,320,347 |
102 | $2,058,1053.9% | $1,981,23310.0% | $1,801,9207.4% | $1,677,6099.7% | $1,528,983 |
103 | $3,660,9253.9% | $3,524,18710.0% | $3,205,2267.4% | $2,984,10410.4% | $2,702,159 |
104 | $3,717,9173.9% | $3,579,05010.0% | $3,255,1237.4% | $3,030,55910.5% | $2,743,589 |
105 | $2,050,9433.9% | $1,974,33910.0% | $1,795,6497.4% | $1,671,77118.9% | $1,406,363 |
106 | $1,920,5003.9% | $1,848,76810.0% | $1,681,4437.4% | $1,565,44414.3% | $1,370,112 |
201 | $3,172,5203.9% | $3,054,02410.0% | $2,777,6167.4% | $2,585,99411.4% | $2,320,347 |
202 | $2,096,0003.9% | $2,017,71310.0% | $1,835,0977.4% | $1,708,49711.7% | $1,528,983 |
203 | $3,660,9253.9% | $3,524,18710.0% | $3,205,2267.4% | $2,984,10410.4% | $2,702,159 |
204 | $3,717,9173.9% | $3,579,05010.0% | $3,255,1237.4% | $3,030,55910.5% | $2,743,589 |
205 | $2,050,9433.9% | $1,974,33910.0% | $1,795,6497.4% | $1,671,77118.9% | $1,406,363 |
206 | $1,870,7703.9% | $1,800,89510.0% | $1,637,9037.4% | $1,524,90711.3% | $1,370,112 |
301 | $3,172,5203.9% | $3,054,02410.0% | $2,777,6167.4% | $2,585,99411.4% | $2,320,347 |
302 | $2,086,5013.9% | $2,008,56910.0% | $1,826,7817.4% | $1,700,75511.2% | $1,528,983 |
303 | $3,660,9253.9% | $3,524,18710.0% | $3,205,2267.4% | $2,984,10410.4% | $2,702,159 |
304 | $3,717,9173.9% | $3,579,05010.0% | $3,255,1237.4% | $3,030,55910.5% | $2,743,589 |
305 | $2,050,9433.9% | $1,974,33910.0% | $1,795,6497.4% | $1,671,77118.9% | $1,406,363 |
306 | $1,920,5003.9% | $1,848,76810.0% | $1,681,4437.4% | $1,565,44414.3% | $1,370,112 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,599,06030.8% | $25,680,82248.5% | $17,296,53165.3% | $10,461,080138.6% | $4,383,989 |
101 | $3,141,0394.0% | $3,020,81110.1% | $2,744,7957.5% | $2,552,98210.0% | $2,320,347 |
102 | $2,058,8383.8% | $1,982,6569.9% | $1,803,8847.4% | $1,680,0499.9% | $1,528,983 |
103 | $3,657,4914.0% | $3,517,59210.1% | $3,196,2737.5% | $2,972,99110.0% | $2,702,159 |
104 | $3,714,2574.0% | $3,572,02210.1% | $3,245,5817.5% | $3,018,71410.0% | $2,743,589 |
105 | $2,020,0385.5% | $1,914,84911.7% | $1,714,5139.1% | $1,571,05311.7% | $1,406,363 |
106 | $1,905,9084.7% | $1,820,68310.8% | $1,643,1518.3% | $1,517,91010.8% | $1,370,112 |
201 | $3,163,7954.2% | $3,037,24110.3% | $2,754,7577.7% | $2,557,61910.2% | $2,320,347 |
202 | $2,089,1544.2% | $2,004,54310.3% | $1,817,1557.8% | $1,686,22610.3% | $1,528,983 |
203 | $3,657,4914.0% | $3,517,59210.1% | $3,196,2737.5% | $2,972,99110.0% | $2,702,159 |
204 | $3,714,2574.0% | $3,572,02210.1% | $3,245,5817.5% | $3,018,71410.0% | $2,743,589 |
205 | $2,020,0385.5% | $1,914,84911.7% | $1,714,5139.1% | $1,571,05311.7% | $1,406,363 |
206 | $1,866,1244.1% | $1,791,96010.2% | $1,625,7357.7% | $1,509,80310.2% | $1,370,112 |
301 | $3,163,7954.2% | $3,037,24110.3% | $2,754,7577.7% | $2,557,61910.2% | $2,320,347 |
302 | $2,081,5554.1% | $1,999,05710.2% | $1,813,8297.7% | $1,684,67810.2% | $1,528,983 |
303 | $3,657,4914.0% | $3,517,59210.1% | $3,196,2737.5% | $2,972,99110.0% | $2,702,159 |
304 | $3,714,2574.0% | $3,572,02210.1% | $3,245,5817.5% | $3,018,71410.0% | $2,743,589 |
305 | $2,020,0385.5% | $1,914,84911.7% | $1,714,5139.1% | $1,571,05311.7% | $1,406,363 |
306 | $1,905,9084.7% | $1,820,68310.8% | $1,643,1518.3% | $1,517,91010.8% | $1,370,112 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $33,599,060 | $526,832.37 | $175,610.79 |
101 | $3,141,039 | $21,197.23 | $7,065.74 |
102 | $2,058,838 | $10,902.1 | $3,634.03 |
103 | $3,657,491 | $26,361.75 | $8,787.25 |
104 | $3,714,257 | $26,929.41 | $8,976.47 |
105 | $2,020,038 | $10,611.1 | $3,537.03 |
106 | $1,905,908 | $9,755.13 | $3,251.71 |
201 | $3,163,795 | $21,424.79 | $7,141.6 |
202 | $2,089,154 | $11,129.47 | $3,709.82 |
203 | $3,657,491 | $26,361.75 | $8,787.25 |
204 | $3,714,257 | $26,929.41 | $8,976.47 |
205 | $2,020,038 | $10,611.1 | $3,537.03 |
206 | $1,866,124 | $9,456.75 | $3,152.25 |
301 | $3,163,795 | $21,424.79 | $7,141.6 |
302 | $2,081,555 | $11,072.48 | $3,690.83 |
303 | $3,657,491 | $26,361.75 | $8,787.25 |
304 | $3,714,257 | $26,929.41 | $8,976.47 |
305 | $2,020,038 | $10,611.1 | $3,537.03 |
306 | $1,905,908 | $9,755.13 | $3,251.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1604 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2013
Área a Edificar
11.41 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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