Almiron 5417
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
213 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 7.191.245
Valor Impuestos
$ 7.055.799
Última DJCU
28 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.229.379
Valor Impuestos
$ 2.248.241
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.620.723
Valor Impuestos
$ 2.619.623
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 3.958.437
Valor Impuestos
$ 3.960.094
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.283.898
Valor Impuestos
$ 2.276.324
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.283.898
Valor Impuestos
$ 2.259.026
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 4.540.505
Valor Impuestos
$ 4.085.041
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.548.230
Valor Impuestos
$ 1.884.020
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.994.032
Valor Impuestos
$ 1.975.903
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.555.666
Valor Impuestos
$ 1.563.226
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.858.591
Valor Impuestos
$ 2.837.565
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 3.869.252
Valor Impuestos
$ 3.867.646
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.872.701
Valor Impuestos
$ 1.865.314
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.872.701
Valor Impuestos
$ 1.865.314
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 3.049.254
Valor Impuestos
$ 3.044.706
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.548.994
Valor Impuestos
$ 2.544.618
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.852.847
Valor Impuestos
$ 1.868.584
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.330.215
Valor Impuestos
$ 1.329.665
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.799.032
Valor Impuestos
$ 2.797.859
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 3.869.252
Valor Impuestos
$ 3.867.646
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.872.701
Valor Impuestos
$ 1.865.314
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.872.701
Valor Impuestos
$ 1.865.314
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 3.049.254
Valor Impuestos
$ 3.044.706
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 2.548.994
Valor Impuestos
$ 2.544.618
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.852.847
Valor Impuestos
$ 1.868.584
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 1.330.215
Valor Impuestos
$ 1.329.665
Última DJCU
1 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,191,2453.9% | $6,922,64610.0% | $6,296,1767.4% | $5,861,81621.3% | $4,830,592 |
1 | $2,229,3793.9% | $2,146,1107.2% | $2,001,440 | - | - |
101 | $2,620,7233.9% | $2,522,83710.1% | $2,291,642 | - | - |
102 | $3,958,4373.9% | $3,810,5869.8% | $3,470,098 | - | - |
103 | $2,283,8983.9% | $2,198,59311.1% | $1,979,736 | - | - |
104 | $2,283,8983.9% | $2,198,59313.7% | $1,934,302 | - | - |
105 | $4,540,5053.9% | $4,370,91457.3% | $2,779,043 | - | - |
106 | $1,548,2303.9% | $1,490,402-33.4% | $2,237,515 | - | - |
107 | $1,994,0323.9% | $1,919,55313.0% | $1,698,227 | - | - |
108 | $1,555,6663.9% | $1,497,5618.4% | $1,381,896 | - | - |
201 | $2,858,5913.9% | $2,751,82012.4% | $2,447,567 | - | - |
202 | $3,869,2523.9% | $3,724,73210.1% | $3,383,443 | - | - |
203 | $1,872,7013.9% | $1,802,75411.3% | $1,620,211 | - | - |
204 | $1,872,7013.9% | $1,802,75411.3% | $1,620,211 | - | - |
205 | $3,049,2543.9% | $2,935,36210.4% | $2,657,779 | - | - |
206 | $2,548,9943.9% | $2,453,78710.5% | $2,220,238 | - | - |
207 | $1,852,8473.9% | $1,783,6427.2% | $1,663,565 | - | - |
208 | $1,330,2153.9% | $1,280,53010.1% | $1,163,205 | - | - |
301 | $2,799,0323.9% | $2,694,48610.1% | $2,447,567 | - | - |
302 | $3,869,2523.9% | $3,724,73210.1% | $3,383,443 | - | - |
303 | $1,872,7013.9% | $1,802,75411.3% | $1,620,211 | - | - |
304 | $1,872,7013.9% | $1,802,75411.3% | $1,620,211 | - | - |
305 | $3,049,2543.9% | $2,935,36210.4% | $2,657,779 | - | - |
306 | $2,548,9943.9% | $2,453,78710.5% | $2,220,238 | - | - |
307 | $1,852,8473.9% | $1,783,6427.2% | $1,663,565 | - | - |
308 | $1,330,2153.9% | $1,280,53010.1% | $1,163,205 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,055,7995.9% | $6,661,87312.1% | $5,940,41512.6% | $5,276,73015.5% | $4,569,560 |
1 | $2,248,2413.4% | $2,173,3478.6% | $2,001,440 | - | - |
101 | $2,619,6233.9% | $2,521,24910.0% | $2,291,642 | - | - |
102 | $3,960,0943.9% | $3,812,9799.9% | $3,470,098 | - | - |
103 | $2,276,3244.1% | $2,187,65610.5% | $1,979,736 | - | - |
104 | $2,259,0264.5% | $2,162,67911.8% | $1,934,302 | - | - |
105 | $4,085,04110.0% | $3,713,23633.6% | $2,779,043 | - | - |
106 | $1,884,020-4.6% | $1,975,275-11.7% | $2,237,515 | - | - |
107 | $1,975,9034.4% | $1,893,37711.5% | $1,698,227 | - | - |
108 | $1,563,2263.6% | $1,508,4789.2% | $1,381,896 | - | - |
201 | $2,837,5654.3% | $2,721,46011.2% | $2,447,567 | - | - |
202 | $3,867,6463.9% | $3,722,41410.0% | $3,383,443 | - | - |
203 | $1,865,3144.1% | $1,792,08810.6% | $1,620,211 | - | - |
204 | $1,865,3144.1% | $1,792,08810.6% | $1,620,211 | - | - |
205 | $3,044,7064.0% | $2,928,79510.2% | $2,657,779 | - | - |
206 | $2,544,6184.0% | $2,447,46910.2% | $2,220,238 | - | - |
207 | $1,868,5843.4% | $1,806,3668.6% | $1,663,565 | - | - |
208 | $1,329,6653.9% | $1,279,73710.0% | $1,163,205 | - | - |
301 | $2,797,8593.9% | $2,692,79310.0% | $2,447,567 | - | - |
302 | $3,867,6463.9% | $3,722,41410.0% | $3,383,443 | - | - |
303 | $1,865,3144.1% | $1,792,08810.6% | $1,620,211 | - | - |
304 | $1,865,3144.1% | $1,792,08810.6% | $1,620,211 | - | - |
305 | $3,044,7064.0% | $2,928,79510.2% | $2,657,779 | - | - |
306 | $2,544,6184.0% | $2,447,46910.2% | $2,220,238 | - | - |
307 | $1,868,5843.4% | $1,806,3668.6% | $1,663,565 | - | - |
308 | $1,329,6653.9% | $1,279,73710.0% | $1,163,205 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,055,799 | $65,378.08 | $21,792.69 |
1 | $2,248,241 | $12,322.63 | $4,107.54 |
101 | $2,619,623 | $15,983.07 | $5,327.69 |
102 | $3,960,094 | $29,387.78 | $9,795.93 |
103 | $2,276,324 | $12,550.08 | $4,183.36 |
104 | $2,259,026 | $12,403.51 | $4,134.5 |
105 | $4,085,041 | $30,637.25 | $10,212.42 |
106 | $1,884,020 | $9,590.97 | $3,196.99 |
107 | $1,975,903 | $10,280.09 | $3,426.7 |
108 | $1,563,226 | $7,185.01 | $2,395 |
201 | $2,837,565 | $18,162.49 | $6,054.16 |
202 | $3,867,646 | $28,463.3 | $9,487.77 |
203 | $1,865,314 | $9,450.67 | $3,150.22 |
204 | $1,865,314 | $9,450.67 | $3,150.22 |
205 | $3,044,706 | $20,233.9 | $6,744.63 |
206 | $2,544,618 | $15,233.02 | $5,077.67 |
207 | $1,868,584 | $9,475.2 | $3,158.4 |
208 | $1,329,665 | $5,433.31 | $1,811.1 |
301 | $2,797,859 | $17,765.43 | $5,921.81 |
302 | $3,867,646 | $28,463.3 | $9,487.77 |
303 | $1,865,314 | $9,450.67 | $3,150.22 |
304 | $1,865,314 | $9,450.67 | $3,150.22 |
305 | $3,044,706 | $20,233.9 | $6,744.63 |
306 | $2,544,618 | $15,233.02 | $5,077.67 |
307 | $1,868,584 | $9,475.2 | $3,158.4 |
308 | $1,329,665 | $5,433.31 | $1,811.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1791 m²
Fecha de Inicio
24 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
23 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
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