Amado Nervo 3673
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 342.544
Valor Impuestos
$ 342.544
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 392.918
Valor Impuestos
$ 392.918
Última DJCU
23 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 322.401
Valor Impuestos
$ 322.401
Última DJCU
21 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1910
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 332.470
Valor Impuestos
$ 332.470
Última DJCU
1 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 423.143
Valor Impuestos
$ 423.143
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $342,5443.9% | $329,75010.0% | $299,9097.4% | $279,2199.9% | $254,020 |
2 | $392,9183.9% | $378,2429.9% | $344,0137.4% | $320,2809.9% | $291,376 |
3 | $322,4013.9% | $310,3599.9% | $282,2737.4% | $262,8009.9% | $239,083 |
4 | $332,4703.9% | $320,0529.9% | $291,0897.4% | $271,0079.9% | $246,549 |
5 | $423,1433.9% | $407,3389.9% | $370,4767.4% | $344,9189.9% | $313,790 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $342,5443.9% | $329,75010.0% | $299,9097.4% | $279,2199.9% | $254,020 |
2 | $392,9183.9% | $378,2429.9% | $344,0137.4% | $320,2809.9% | $291,376 |
3 | $322,4013.9% | $310,3599.9% | $282,2737.4% | $262,8009.9% | $239,083 |
4 | $332,4703.9% | $320,0529.9% | $291,0897.4% | $271,0079.9% | $246,549 |
5 | $423,1433.9% | $407,3389.9% | $370,4767.4% | $344,9189.9% | $313,790 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $342,544 | $856.36 | $285.45 |
2 | $392,918 | $982.3 | $327.43 |
3 | $322,401 | $806 | $268.67 |
4 | $332,470 | $831.18 | $277.06 |
5 | $423,143 | $1,057.86 | $352.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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