Amado Nervo Bis 3712
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 318.264
Valor Impuestos
$ 318.264
Última DJCU
14 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 144.143
Valor Impuestos
$ 144.143
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 190.416
Valor Impuestos
$ 190.416
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 168.157
Valor Impuestos
$ 168.157
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 112.432
Valor Impuestos
$ 112.432
Última DJCU
3 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 229.768
Valor Impuestos
$ 229.768
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 96.107
Valor Impuestos
$ 96.107
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad103
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 96.107
Valor Impuestos
$ 96.107
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 114.064
Valor Impuestos
$ 114.064
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 168.157
Valor Impuestos
$ 168.157
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $318,2643.9% | $306,37710.0% | $278,6517.4% | $259,4279.9% | $236,014 |
2 | $144,1433.9% | $138,7599.9% | $126,2027.4% | $117,4969.9% | $106,892 |
3 | $190,4163.9% | $183,3049.9% | $166,7167.4% | $155,2159.9% | $141,207 |
4 | $168,1573.9% | $161,8769.9% | $147,2277.4% | $137,0709.9% | $124,700 |
5 | $112,4323.9% | $108,23310.0% | $98,4387.4% | $91,6479.9% | $83,376 |
101 | $229,7683.9% | $221,1869.9% | $201,1707.4% | $187,2929.9% | $170,389 |
102 | $96,1073.9% | $92,5179.9% | $84,1457.4% | $78,3409.9% | $71,270 |
103 | $96,1073.9% | $92,5179.9% | $84,1457.4% | $78,3409.9% | $71,270 |
104 | $114,0643.9% | $109,80410.0% | $99,8677.4% | $92,9779.9% | $84,586 |
105 | $168,1573.9% | $161,8769.9% | $147,2277.4% | $137,0709.9% | $124,700 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $318,2643.9% | $306,37710.0% | $278,6517.4% | $259,4279.9% | $236,014 |
2 | $144,1433.9% | $138,7599.9% | $126,2027.4% | $117,4969.9% | $106,892 |
3 | $190,4163.9% | $183,3049.9% | $166,7167.4% | $155,2159.9% | $141,207 |
4 | $168,1573.9% | $161,8769.9% | $147,2277.4% | $137,0709.9% | $124,700 |
5 | $112,4323.9% | $108,23310.0% | $98,4387.4% | $91,6479.9% | $83,376 |
101 | $229,7683.9% | $221,1869.9% | $201,1707.4% | $187,2929.9% | $170,389 |
102 | $96,1073.9% | $92,5179.9% | $84,1457.4% | $78,3409.9% | $71,270 |
103 | $96,1073.9% | $92,5179.9% | $84,1457.4% | $78,3409.9% | $71,270 |
104 | $114,0643.9% | $109,80410.0% | $99,8677.4% | $92,9779.9% | $84,586 |
105 | $168,1573.9% | $161,8769.9% | $147,2277.4% | $137,0709.9% | $124,700 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $318,264 | $795.66 | $265.22 |
2 | $144,143 | $360.36 | $120.12 |
3 | $190,416 | $476.04 | $158.68 |
4 | $168,157 | $420.39 | $140.13 |
5 | $112,432 | $281.08 | $93.69 |
101 | $229,768 | $574.42 | $191.47 |
102 | $96,107 | $240.27 | $80.09 |
103 | $96,107 | $240.27 | $80.09 |
104 | $114,064 | $285.16 | $95.05 |
105 | $168,157 | $420.39 | $140.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
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