Amazonas 1370
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
495 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 14.866.144
Valor Impuestos
$ 14.854.636
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 2.935.700
Valor Impuestos
$ 2.933.306
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 3.297.170
Valor Impuestos
$ 3.294.482
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 2.840.912
Valor Impuestos
$ 2.838.596
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 2.892.550
Valor Impuestos
$ 2.890.192
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 2.840.912
Valor Impuestos
$ 2.838.596
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
318 m²
Valor Catastral
$ 2.840.912
Valor Impuestos
$ 2.838.596
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,866,1443.9% | $14,310,88210.0% | $13,015,8097.6% | $12,094,4239.9% | $11,002,932 |
1 | $2,935,7003.9% | $2,826,0499.9% | $2,570,3047.6% | $2,388,1089.9% | $2,172,587 |
2 | $3,297,1703.9% | $3,174,01810.0% | $2,886,7837.6% | $2,682,1549.9% | $2,440,096 |
101 | $2,840,9123.9% | $2,734,80210.0% | $2,487,3147.6% | $2,311,0009.9% | $2,102,438 |
102 | $2,892,5503.9% | $2,784,5119.9% | $2,532,5257.6% | $2,353,0079.9% | $2,140,654 |
201 | $2,840,9123.9% | $2,734,80210.0% | $2,487,3147.6% | $2,311,0009.9% | $2,102,438 |
202 | $2,840,9123.9% | $2,734,80210.0% | $2,487,3147.6% | $2,311,0009.9% | $2,102,438 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,854,63620.7% | $12,310,35331.1% | $9,386,90633.1% | $7,054,73644.3% | $4,889,776 |
1 | $2,933,3063.9% | $2,824,3089.9% | $2,569,2327.6% | $2,388,1089.7% | $2,177,871 |
2 | $3,294,4823.8% | $3,173,0309.9% | $2,887,3407.7% | $2,682,1549.5% | $2,449,012 |
101 | $2,838,5963.9% | $2,731,95510.0% | $2,484,1657.5% | $2,311,0009.8% | $2,103,974 |
102 | $2,890,1924.3% | $2,769,98410.4% | $2,508,1656.6% | $2,353,00711.7% | $2,106,384 |
201 | $2,838,5963.9% | $2,731,95510.0% | $2,484,1657.5% | $2,311,0009.8% | $2,103,974 |
202 | $2,838,5964.0% | $2,730,25710.0% | $2,481,0757.4% | $2,311,00010.1% | $2,098,740 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,854,636 | $190,614.47 | $63,538.16 |
1 | $2,933,306 | $19,119.9 | $6,373.3 |
2 | $3,294,482 | $22,731.66 | $7,577.22 |
101 | $2,838,596 | $18,172.8 | $6,057.6 |
102 | $2,890,192 | $18,688.76 | $6,229.59 |
201 | $2,838,596 | $18,172.8 | $6,057.6 |
202 | $2,838,596 | $18,172.8 | $6,057.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
469.12 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2014
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
12 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Amazonas 1368(Padrón 61213)
A 11 metros de distancia
Amazonas 1372(Padrón 61211)
A 11 metros de distancia
Amazonas 1364(Padrón 61215)
A 22 metros de distancia
Amazonas 1376(Padrón 118726)
A 22 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4925(Padrón 61276)
A 29 metros de distancia
Amazonas 1378(Padrón 61210)
A 33 metros de distancia
Amazonas 1380(Padrón 125616)
A 33 metros de distancia
Amazonas 1360(Padrón 61216)
A 35 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4931(Padrón 61275)
A 35 metros de distancia
Amazonas 1384(Padrón 125615)
A 44 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.