Amazonas 1491
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
159 m²
Valor Catastral
$ 2.147.792
Valor Impuestos
$ 2.147.792
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,147,7923.9% | $2,067,57110.0% | $1,880,4647.4% | $1,750,7349.9% | $1,592,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,147,7923.9% | $2,066,51310.0% | $1,878,54210.3% | $1,702,77213.0% | $1,507,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,147,792 | $11,569.26 | $3,856.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
20 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2020
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
20 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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