Amazonas 1683
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
213 m²
Área Predio
599 m²
Valor Catastral
$ 5.999.549
Valor Impuestos
$ 5.104.620
Última DJCU
24 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,999,54920.6% | $4,974,4929.9% | $4,524,3227.4% | $4,212,19841.3% | $2,981,879 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,104,62012.6% | $4,533,03615.6% | $3,922,0627.4% | $3,651,48822.5% | $2,981,879 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,104,620 | $41,963.93 | $13,987.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
57 m²
Fecha de Inicio
23 de febrero de 2021
Fecha de Aprobación
15 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Jose De Aguirre Y Lecube 4962(Padrón 147035)
A 46 metros de distancia
Amazonas 1676(Padrón 157238)
A 56 metros de distancia
Amazonas 1686(Padrón 157239)
A 64 metros de distancia
Avenida General Rivera 5017(Padrón 165651)
A 92 metros de distancia
Avenida General Rivera 5023(Padrón 165652)
A 99 metros de distancia
Michigan 1675(Padrón 147045)
A 109 metros de distancia
Michigan 1671(Padrón 157237)
A 110 metros de distancia
Rio De La Plata 1715(Padrón 147034)
A 113 metros de distancia
Avenida General Rivera 4941(Padrón 147030)
A 120 metros de distancia
Michigan 1665(Padrón 157241)
A 131 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.