Americo Vespucio 1461
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
128 m²
Área Predio
270 m²
Valor Catastral
$ 2.357.708
Valor Impuestos
$ 2.357.708
Última DJCU
21 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,357,7083.9% | $2,269,6469.9% | $2,064,2537.4% | $1,921,8449.9% | $1,748,402 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,357,7083.9% | $2,269,6469.9% | $2,064,2537.4% | $1,921,8449.9% | $1,748,402 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,357,708 | $13,363.92 | $4,454.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49.15 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
5 de noviembre de 2010
Área a Edificar
21.96 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2000
Área a Edificar
75.28 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Americo Vespucio 1459(Padrón 119983)
A 14 metros de distancia
Americo Vespucio 1471(Padrón 119980)
A 18 metros de distancia
Guardia Oriental 3131(Padrón 119974)
A 57 metros de distancia
Juan Rodriguez Correa 1518(Padrón 119971)
A 67 metros de distancia
Guardia Oriental 3135(Padrón 119973)
A 71 metros de distancia
Espinillo 1440(Padrón 100289)
A 78 metros de distancia
Espinillo 1444(Padrón 115274)
A 80 metros de distancia
Espinillo 1442(Padrón 100290)
A 80 metros de distancia
Espinillo 1446(Padrón 182787)
A 83 metros de distancia
Espinillo 1438(Padrón 97390)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.