Ana Monterroso De Lavalleja 2190
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
193 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 5.031.076
Valor Impuestos
$ 5.031.076
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.777.880
Valor Impuestos
$ 1.777.880
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.484.440
Valor Impuestos
$ 1.484.440
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.760.542
Valor Impuestos
$ 1.760.542
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.743.302
Valor Impuestos
$ 1.743.302
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.708.868
Valor Impuestos
$ 1.708.868
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 2.433.725
Valor Impuestos
$ 2.433.725
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 1.529.717
Valor Impuestos
$ 1.529.717
Última DJCU
26 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,031,0763.9% | $4,843,1619.9% | $4,404,8767.4% | $4,100,9939.9% | $3,730,970 |
101 | $1,777,8803.9% | $1,711,4759.9% | $1,556,5947.4% | $1,449,208 | - |
102 | $1,484,4403.9% | $1,428,99510.0% | $1,299,6777.4% | $1,210,015 | - |
103 | $1,760,5423.9% | $1,694,78410.0% | $1,541,4137.4% | $1,435,074 | - |
201 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
202 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
203 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
301 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
302 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
303 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
401 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
402 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
403 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
501 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
502 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
503 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
601 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
602 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
603 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
701 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
702 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
703 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
801 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
802 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
803 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
901 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
902 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
903 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
1001 | $2,433,7253.9% | $2,342,8239.9% | $2,130,8087.4% | $1,983,808 | - |
1002 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,031,0763.9% | $4,843,1619.9% | $4,404,9337.4% | $4,101,0659.9% | $3,730,970 |
101 | $1,777,8803.9% | $1,711,4759.9% | $1,556,5947.4% | $1,449,208 | - |
102 | $1,484,4403.9% | $1,428,99510.0% | $1,299,6777.4% | $1,210,015 | - |
103 | $1,760,5423.9% | $1,694,78410.0% | $1,541,4137.4% | $1,435,074 | - |
201 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
202 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
203 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
301 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
302 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
303 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
401 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
402 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
403 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
501 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
502 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
503 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
601 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
602 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
603 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
701 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
702 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
703 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
801 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
802 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
803 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
901 | $1,743,3023.9% | $1,678,18810.0% | $1,526,3197.4% | $1,421,021 | - |
902 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
903 | $1,708,8683.9% | $1,645,0409.9% | $1,496,1717.4% | $1,392,953 | - |
1001 | $2,433,7253.9% | $2,342,8239.9% | $2,130,8087.4% | $1,983,808 | - |
1002 | $1,529,7173.9% | $1,472,5819.9% | $1,339,3197.4% | $1,246,922 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,031,076 | $41,081.4 | $13,693.8 |
101 | $1,777,880 | $8,794.92 | $2,931.64 |
102 | $1,484,440 | $6,594.12 | $2,198.04 |
103 | $1,760,542 | $8,664.88 | $2,888.29 |
201 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
202 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
203 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
301 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
302 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
303 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
401 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
402 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
403 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
501 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
502 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
503 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
601 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
602 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
603 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
701 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
702 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
703 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
801 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
802 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
803 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
901 | $1,743,302 | $8,535.58 | $2,845.19 |
902 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
903 | $1,708,868 | $8,277.33 | $2,759.11 |
1001 | $2,433,725 | $14,124.09 | $4,708.03 |
1002 | $1,529,717 | $6,933.7 | $2,311.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1812 m²
Fecha de Inicio
30 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2021
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
14 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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