Andres Aguiar Bis 1575
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.863.125
Valor Impuestos
$ 1.863.125
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.552.963
Valor Impuestos
$ 1.552.963
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.053.935
Valor Impuestos
$ 2.053.935
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.191.154
Valor Impuestos
$ 1.191.154
Última DJCU
9 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.849.486
Valor Impuestos
$ 1.849.486
Última DJCU
27 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.543.727
Valor Impuestos
$ 1.543.727
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.039.581
Valor Impuestos
$ 2.039.581
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.122.417
Valor Impuestos
$ 1.122.417
Última DJCU
18 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.849.486
Valor Impuestos
$ 1.849.486
Última DJCU
26 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.543.727
Valor Impuestos
$ 1.543.727
Última DJCU
2 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.039.581
Valor Impuestos
$ 2.039.581
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad204
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.122.417
Valor Impuestos
$ 1.122.417
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.849.486
Valor Impuestos
$ 1.849.486
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.543.727
Valor Impuestos
$ 1.543.727
Última DJCU
13 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad303
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.039.581
Valor Impuestos
$ 2.039.581
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad304
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.122.417
Valor Impuestos
$ 1.122.417
Última DJCU
11 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,863,1253.9% | $1,793,5369.9% | $1,631,2297.4% | $1,518,6949.9% | $1,381,636 |
2 | $1,552,9633.9% | $1,494,9599.9% | $1,359,6727.4% | $1,265,8719.9% | $1,151,629 |
3 | $2,053,9353.9% | $1,977,21910.0% | $1,798,2897.4% | $1,674,2299.9% | $1,523,134 |
4 | $1,191,1543.9% | $1,146,6639.9% | $1,042,8957.4% | $970,9489.9% | $883,322 |
101 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
102 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
103 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
104 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
201 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
202 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
203 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
204 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
301 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
302 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
303 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
304 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,863,1253.9% | $1,793,5369.9% | $1,631,2297.4% | $1,518,6949.9% | $1,381,636 |
2 | $1,552,9633.9% | $1,494,9599.9% | $1,359,6727.4% | $1,265,8719.9% | $1,151,629 |
3 | $2,053,9353.9% | $1,977,21910.0% | $1,798,2897.4% | $1,674,2299.9% | $1,523,134 |
4 | $1,191,1543.9% | $1,146,6639.9% | $1,042,8957.4% | $970,9489.9% | $883,322 |
101 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
102 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
103 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
104 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
201 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
202 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
203 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
204 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
301 | $1,849,4863.9% | $1,780,4069.9% | $1,619,2877.4% | $1,507,5769.9% | $1,371,521 |
302 | $1,543,7273.9% | $1,486,06810.0% | $1,351,5857.4% | $1,258,3429.9% | $1,144,780 |
303 | $2,039,5813.9% | $1,963,4019.9% | $1,785,7227.4% | $1,662,5299.9% | $1,512,490 |
304 | $1,122,4173.9% | $1,080,4949.9% | $982,7147.4% | $914,9199.9% | $832,350 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,863,125 | $9,434.25 | $3,144.75 |
2 | $1,552,963 | $7,108.04 | $2,369.35 |
3 | $2,053,935 | $10,865.33 | $3,621.78 |
4 | $1,191,154 | $4,394.47 | $1,464.82 |
101 | $1,849,486 | $9,331.96 | $3,110.65 |
102 | $1,543,727 | $7,038.77 | $2,346.26 |
103 | $2,039,581 | $10,757.68 | $3,585.89 |
104 | $1,122,417 | $3,878.95 | $1,292.98 |
201 | $1,849,486 | $9,331.96 | $3,110.65 |
202 | $1,543,727 | $7,038.77 | $2,346.26 |
203 | $2,039,581 | $10,757.68 | $3,585.89 |
204 | $1,122,417 | $3,878.95 | $1,292.98 |
301 | $1,849,486 | $9,331.96 | $3,110.65 |
302 | $1,543,727 | $7,038.77 | $2,346.26 |
303 | $2,039,581 | $10,757.68 | $3,585.89 |
304 | $1,122,417 | $3,878.95 | $1,292.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 127 metros de distancia
Andres Aguiar 1636(Padrón 151326)
A 135 metros de distancia
Jose Leguizamon 3870(Padrón 151314)
A 149 metros de distancia
Jose Leguizamon 3814(Padrón 199063)
A 152 metros de distancia
Thiebaut 1623(Padrón 123915)
A 165 metros de distancia
Jaime Estrazulas 1633(Padrón 151316)
A 179 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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