Andres Aguiar 1725
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.294.012
Valor Impuestos
$ 1.294.012
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 930.074
Valor Impuestos
$ 930.074
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 768.319
Valor Impuestos
$ 768.319
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 768.319
Valor Impuestos
$ 768.319
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 822.241
Valor Impuestos
$ 822.241
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad6
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.644.483
Valor Impuestos
$ 1.644.483
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.644.483
Valor Impuestos
$ 1.644.483
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 754.840
Valor Impuestos
$ 754.840
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 754.840
Valor Impuestos
$ 754.840
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad104
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 754.840
Valor Impuestos
$ 754.840
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad105
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 808.756
Valor Impuestos
$ 808.756
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad106
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.671.434
Valor Impuestos
$ 1.671.434
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.738.830
Valor Impuestos
$ 1.738.830
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 781.799
Valor Impuestos
$ 781.799
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 754.840
Valor Impuestos
$ 754.840
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad204
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 754.840
Valor Impuestos
$ 754.840
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad205
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 808.756
Valor Impuestos
$ 808.756
Última DJCU
20 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad206
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.671.434
Valor Impuestos
$ 1.671.434
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,294,0123.9% | $1,245,68010.0% | $1,132,9517.4% | $1,054,7919.9% | $959,599 |
2 | $930,0743.9% | $895,33510.0% | $814,3117.4% | $758,1339.9% | $689,713 |
3 | $768,3193.9% | $739,62210.0% | $672,6897.4% | $626,2829.9% | $569,762 |
4 | $768,3193.9% | $739,62210.0% | $672,6897.4% | $626,2829.9% | $569,762 |
5 | $822,2413.9% | $791,5309.9% | $719,9007.4% | $670,2369.9% | $609,749 |
6 | $1,644,4833.9% | $1,583,0609.9% | $1,439,8007.4% | $1,340,4719.9% | $1,219,497 |
101 | $1,644,4833.9% | $1,583,0609.9% | $1,439,8007.4% | $1,340,4719.9% | $1,219,497 |
102 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
103 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
104 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
105 | $808,7563.9% | $778,5489.9% | $708,0937.4% | $659,2439.9% | $599,748 |
106 | $1,671,4343.9% | $1,609,0059.9% | $1,463,3977.4% | $1,362,4409.9% | $1,239,483 |
201 | $1,738,8303.9% | $1,673,8839.9% | $1,522,4047.4% | $1,417,3769.9% | $1,289,461 |
202 | $781,7993.9% | $752,59810.0% | $684,4917.4% | $637,2699.9% | $579,757 |
203 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
204 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
205 | $808,7563.9% | $778,5489.9% | $708,0937.4% | $659,2439.9% | $599,748 |
206 | $1,671,4343.9% | $1,609,0059.9% | $1,463,3977.4% | $1,362,4409.9% | $1,239,483 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,294,0123.9% | $1,245,68010.0% | $1,132,9517.4% | $1,054,7919.9% | $959,599 |
2 | $930,0743.9% | $895,33510.0% | $814,3117.4% | $758,1339.9% | $689,713 |
3 | $768,3193.9% | $739,62210.0% | $672,6897.4% | $626,2829.9% | $569,762 |
4 | $768,3193.9% | $739,62210.0% | $672,6897.4% | $626,2829.9% | $569,762 |
5 | $822,2413.9% | $791,5309.9% | $719,9007.4% | $670,2369.9% | $609,749 |
6 | $1,644,4833.9% | $1,583,0609.9% | $1,439,8007.4% | $1,340,4719.9% | $1,219,497 |
101 | $1,644,4833.9% | $1,583,0609.9% | $1,439,8007.4% | $1,340,4719.9% | $1,219,497 |
102 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
103 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
104 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
105 | $808,7563.9% | $778,5489.9% | $708,0937.4% | $659,2439.9% | $599,748 |
106 | $1,671,4343.9% | $1,609,0059.9% | $1,463,3977.4% | $1,362,4409.9% | $1,239,483 |
201 | $1,738,8303.9% | $1,673,8839.9% | $1,522,4047.4% | $1,417,3769.9% | $1,289,461 |
202 | $781,7993.9% | $752,59810.0% | $684,4917.4% | $637,2699.9% | $579,757 |
203 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
204 | $754,8403.9% | $726,6469.9% | $660,8887.4% | $615,2959.9% | $559,766 |
205 | $808,7563.9% | $778,5489.9% | $708,0937.4% | $659,2439.9% | $599,748 |
206 | $1,671,4343.9% | $1,609,0059.9% | $1,463,3977.4% | $1,362,4409.9% | $1,239,483 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,294,012 | $5,165.91 | $1,721.97 |
2 | $930,074 | $2,436.37 | $812.12 |
3 | $768,319 | $1,920.8 | $640.27 |
4 | $768,319 | $1,920.8 | $640.27 |
5 | $822,241 | $2,055.6 | $685.2 |
6 | $1,644,483 | $7,794.44 | $2,598.15 |
101 | $1,644,483 | $7,794.44 | $2,598.15 |
102 | $754,840 | $1,887.1 | $629.03 |
103 | $754,840 | $1,887.1 | $629.03 |
104 | $754,840 | $1,887.1 | $629.03 |
105 | $808,756 | $2,021.89 | $673.96 |
106 | $1,671,434 | $7,996.57 | $2,665.52 |
201 | $1,738,830 | $8,502.04 | $2,834.01 |
202 | $781,799 | $1,954.5 | $651.5 |
203 | $754,840 | $1,887.1 | $629.03 |
204 | $754,840 | $1,887.1 | $629.03 |
205 | $808,756 | $2,021.89 | $673.96 |
206 | $1,671,434 | $7,996.57 | $2,665.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Ramon Anador 3822(Padrón 162177)
A 86 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3812(Padrón 33912)
A 91 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 1811(Padrón 106175)
A 94 metros de distancia
Andres Aguiar 1688(Padrón 151341)
A 99 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 1795(Padrón 106177)
A 110 metros de distancia
Presidente Oribe 1773(Padrón 126539)
A 115 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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