Andresito Guacurari 1771
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.602.137
Valor Impuestos
$ 1.602.137
Última DJCU
9 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.279.174
Valor Impuestos
$ 1.279.174
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.517.478
Valor Impuestos
$ 1.517.478
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.469.457
Valor Impuestos
$ 1.469.457
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.311.451
Valor Impuestos
$ 1.311.451
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.517.478
Valor Impuestos
$ 1.517.478
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.812.765
Valor Impuestos
$ 1.812.765
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,602,1373.9% | $1,542,2969.9% | $1,402,7257.4% | $1,305,9549.9% | $1,188,095 |
2 | $1,279,1743.9% | $1,231,3969.9% | $1,119,9607.4% | $1,042,6969.9% | $948,595 |
101 | $1,517,4783.9% | $1,460,79910.0% | $1,328,6037.4% | $1,236,9459.9% | $1,125,314 |
102 | $1,469,4573.9% | $1,414,57210.0% | $1,286,5597.4% | $1,197,8029.9% | $1,089,703 |
103 | $1,311,4513.9% | $1,262,46710.0% | $1,148,2197.4% | $1,069,0069.9% | $972,531 |
201 | $1,517,4783.9% | $1,460,79910.0% | $1,328,6037.4% | $1,236,9459.9% | $1,125,314 |
202 | $1,812,7653.9% | $1,745,0579.9% | $1,587,1377.4% | $1,477,6449.9% | $1,344,290 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,602,1373.9% | $1,542,2969.9% | $1,402,7257.1% | $1,309,5639.6% | $1,194,662 |
2 | $1,279,1743.9% | $1,231,3969.9% | $1,119,9602.8% | $1,089,0205.4% | $1,032,883 |
101 | $1,517,4783.9% | $1,460,79910.0% | $1,328,6037.6% | $1,234,49310.1% | $1,120,853 |
102 | $1,469,4573.9% | $1,414,57210.0% | $1,286,5597.3% | $1,199,0549.8% | $1,091,982 |
103 | $1,311,4513.9% | $1,262,46710.0% | $1,148,2194.3% | $1,101,2486.8% | $1,031,195 |
201 | $1,517,4783.9% | $1,460,79910.0% | $1,328,6035.6% | $1,258,2158.1% | $1,164,015 |
202 | $1,812,7653.9% | $1,745,0579.9% | $1,587,1370.8% | $1,574,2423.6% | $1,520,051 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,602,137 | $7,476.84 | $2,492.28 |
2 | $1,279,174 | $5,054.62 | $1,684.87 |
101 | $1,517,478 | $6,841.9 | $2,280.63 |
102 | $1,469,457 | $6,481.75 | $2,160.58 |
103 | $1,311,451 | $5,296.7 | $1,765.57 |
201 | $1,517,478 | $6,841.9 | $2,280.63 |
202 | $1,812,765 | $9,056.56 | $3,018.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2017
Área a Edificar
341 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
18 de febrero de 2015
Área a Edificar
341 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
18 de febrero de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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