Angel Rodriguez 2296
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 274.861
Valor Impuestos
$ 274.861
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 638.373
Valor Impuestos
$ 638.373
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
372 m²
Valor Catastral
$ 4.264.636
Valor Impuestos
$ 4.264.636
Construcciones
Área Construida
317 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.108.276
Valor Impuestos
$ 1.108.276
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 673.825
Valor Impuestos
$ 673.825
Última DJCU
29 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 620.635
Valor Impuestos
$ 620.635
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.108.276
Valor Impuestos
$ 1.108.276
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 673.825
Valor Impuestos
$ 673.825
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 673.825
Valor Impuestos
$ 673.825
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.108.276
Valor Impuestos
$ 1.108.276
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 673.825
Valor Impuestos
$ 673.825
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 620.635
Valor Impuestos
$ 620.635
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $274,8613.9% | $264,59510.0% | $240,6507.4% | $224,0489.9% | $203,828 |
2 | $638,3733.9% | $614,5299.9% | $558,9177.4% | $520,3589.9% | $473,397 |
3 | $4,264,6363.9% | $4,105,3489.9% | $3,733,8327.4% | $3,476,2429.9% | $3,162,520 |
101 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
102 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
103 | $620,6353.9% | $597,4549.9% | $543,3877.4% | $505,9009.9% | $460,244 |
201 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
202 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
203 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
301 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
302 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
303 | $620,6353.9% | $597,4549.9% | $543,3877.4% | $505,9009.9% | $460,244 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $274,8613.9% | $264,59510.0% | $240,6507.4% | $224,0489.9% | $203,828 |
2 | $638,3733.9% | $614,5299.9% | $558,9177.4% | $520,3589.9% | $473,397 |
3 | $4,264,6363.9% | $4,105,3489.9% | $3,733,8327.4% | $3,476,2429.9% | $3,162,520 |
101 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
102 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
103 | $620,6353.9% | $597,4549.9% | $543,3877.4% | $505,9009.9% | $460,244 |
201 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
202 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
203 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
301 | $1,108,2763.9% | $1,066,8819.9% | $970,3337.4% | $903,3929.9% | $821,863 |
302 | $673,8253.9% | $648,65710.0% | $589,9567.4% | $549,2569.9% | $499,687 |
303 | $620,6353.9% | $597,4549.9% | $543,3877.4% | $505,9009.9% | $460,244 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $274,861 | $687.15 | $229.05 |
2 | $638,373 | $1,595.93 | $531.98 |
3 | $4,264,636 | $32,433.2 | $10,811.07 |
101 | $1,108,276 | $3,772.89 | $1,257.63 |
102 | $673,825 | $1,684.56 | $561.52 |
103 | $620,635 | $1,551.59 | $517.2 |
201 | $1,108,276 | $3,772.89 | $1,257.63 |
202 | $673,825 | $1,684.56 | $561.52 |
203 | $673,825 | $1,684.56 | $561.52 |
301 | $1,108,276 | $3,772.89 | $1,257.63 |
302 | $673,825 | $1,684.56 | $561.52 |
303 | $620,635 | $1,551.59 | $517.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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