Araucana 1296
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
421 m²
Área Predio
968 m²
Valor Catastral
$ 13.854.078
Valor Impuestos
$ 13.854.078
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,854,0783.9% | $13,336,6179.9% | $12,129,7117.4% | $11,292,9079.9% | $10,273,751 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,854,0783.9% | $13,336,6179.9% | $12,129,7117.4% | $11,292,9079.9% | $10,273,751 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,854,078 | $174,105.26 | $58,035.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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