Araucana 1319
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
443 m²
Área Predio
739 m²
Valor Catastral
$ 8.274.705
Valor Impuestos
$ 9.416.486
Última DJCU
15 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,274,705-11.4% | $9,339,5569.9% | $8,494,3677.4% | $7,908,3589.9% | $7,194,649 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,416,4860.8% | $9,339,5569.9% | $8,494,3677.4% | $7,908,3589.9% | $7,194,649 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,416,486 | $100,885 | $33,628.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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