Araucana 1331
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
202 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 5.918.481
Valor Impuestos
$ 5.918.481
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,918,4813.9% | $5,697,42110.0% | $5,181,8297.4% | $4,824,3459.9% | $4,388,960 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,918,4813.9% | $5,697,42110.0% | $5,181,8297.4% | $4,824,3459.9% | $4,388,960 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,918,481 | $51,730.26 | $17,243.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Araucana 1327(Padrón 141084)
A 11 metros de distancia
Araucana 1333(Padrón 141082)
A 22 metros de distancia
Araucana 1335(Padrón 141081)
A 33 metros de distancia
Siria 6269(Padrón 141090)
A 43 metros de distancia
Araucana 1341(Padrón 429770)
A 44 metros de distancia
Siria 6259(Padrón 141091)
A 49 metros de distancia
Pablo Podesta 1320(Padrón 141072)
A 51 metros de distancia
Pablo Podesta 1306(Padrón 141070)
A 56 metros de distancia
Pablo Podesta 1326(Padrón 141073)
A 56 metros de distancia
Lucerna 6280(Padrón 141078)
A 59 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.