Araucana 1379
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
277 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 9.955.475
Valor Impuestos
$ 10.228.714
Última DJCU
26 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,955,4753.9% | $9,583,6305.8% | $9,058,0287.4% | $8,433,1337.9% | $7,817,006 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,228,7142.7% | $9,959,4278.7% | $9,160,7027.0% | $8,560,5899.5% | $7,817,006 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,228,714 | $114,286.76 | $38,095.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
113 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
28.1 m²
Fecha de Inicio
16 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 1998
Área a Edificar
44.12 m²
Fecha de Inicio
16 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 1998
Área a Edificar
56 m²
Fecha de Inicio
16 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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