Araucana 1382
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
440 m²
Área Predio
1044 m²
Valor Catastral
$ 13.445.483
Valor Impuestos
$ 13.445.483
Última DJCU
4 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
214 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1955
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,445,4833.9% | $12,943,2839.9% | $11,771,9727.4% | $10,959,8479.9% | $9,970,749 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,445,4833.9% | $12,943,2839.9% | $11,771,9727.4% | $10,959,8479.9% | $9,970,749 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,445,483 | $167,363.45 | $55,787.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
12 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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