Araucana 1435
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
396 m²
Área Predio
812 m²
Valor Catastral
$ 11.664.670
Valor Impuestos
$ 11.231.879
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,664,6703.9% | $11,228,9859.9% | $10,212,8117.4% | $9,508,24935.0% | $7,045,432 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,231,8798.0% | $10,395,73214.5% | $9,076,0407.8% | $8,419,78920.4% | $6,990,639 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,231,879 | $130,838.98 | $43,612.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
132 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2018
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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