Arenal Grande 1367
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
246 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.477.644
Valor Impuestos
$ 2.334.620
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 3.137.410
Valor Impuestos
$ 3.137.410
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.139.661
Valor Impuestos
$ 1.139.661
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.131.582
Valor Impuestos
$ 2.131.582
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.353.111
Valor Impuestos
$ 2.353.111
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.463.832
Valor Impuestos
$ 2.463.832
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.214.697
Valor Impuestos
$ 2.214.697
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.316.217
Valor Impuestos
$ 2.316.217
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.559.440
Valor Impuestos
$ 1.559.440
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.670.245
Valor Impuestos
$ 1.670.245
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,477,6443.9% | $2,385,1029.9% | $2,169,2617.4% | $2,019,60854.5% | $1,307,031 |
101 | $3,137,4103.9% | $3,020,2259.9% | $2,746,908 | - | - |
102 | $1,139,6613.9% | $1,097,0949.9% | $997,812 | - | - |
103 | $2,131,5823.9% | $2,051,9669.9% | $1,866,272 | - | - |
201 | $2,353,1113.9% | $2,265,22010.0% | $2,060,227 | - | - |
202 | $2,463,8323.9% | $2,371,8069.9% | $2,157,168 | - | - |
301 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
302 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
401 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
402 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
501 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
502 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
601 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
602 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
701 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
702 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
801 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
802 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
901 | $1,559,4403.9% | $1,501,19410.0% | $1,365,342 | - | - |
902 | $1,670,2453.9% | $1,607,8609.9% | $1,462,356 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,334,62010.7% | $2,109,73717.6% | $1,793,5927.4% | $1,669,85627.8% | $1,307,031 |
101 | $3,137,4103.9% | $3,020,2259.9% | $2,746,908 | - | - |
102 | $1,139,6613.9% | $1,097,0949.9% | $997,812 | - | - |
103 | $2,131,5823.9% | $2,051,9669.9% | $1,866,272 | - | - |
201 | $2,353,1113.9% | $2,265,22010.0% | $2,060,227 | - | - |
202 | $2,463,8323.9% | $2,371,8069.9% | $2,157,168 | - | - |
301 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
302 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
401 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
402 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
501 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
502 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
601 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
602 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
701 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
702 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
801 | $2,214,6973.9% | $2,131,97610.0% | $1,939,041 | - | - |
802 | $2,316,2173.9% | $2,229,70410.0% | $2,027,925 | - | - |
901 | $1,559,4403.9% | $1,501,19410.0% | $1,365,342 | - | - |
902 | $1,670,2453.9% | $1,607,8609.9% | $1,462,356 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,334,620 | $13,133.04 | $4,377.68 |
101 | $3,137,410 | $21,160.94 | $7,053.65 |
102 | $1,139,661 | $4,008.28 | $1,336.09 |
103 | $2,131,582 | $11,447.68 | $3,815.89 |
201 | $2,353,111 | $13,317.95 | $4,439.32 |
202 | $2,463,832 | $14,425.16 | $4,808.39 |
301 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
302 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
401 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
402 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
501 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
502 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
601 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
602 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
701 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
702 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
801 | $2,214,697 | $12,071.05 | $4,023.68 |
802 | $2,316,217 | $12,949.01 | $4,316.34 |
901 | $1,559,440 | $7,156.62 | $2,385.54 |
902 | $1,670,245 | $7,987.66 | $2,662.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1644 m²
Fecha de Inicio
8 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
17 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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