Arenal Grande 1694
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
684 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 8.545.675
Valor Impuestos
$ 5.292.951
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 889.230
Valor Impuestos
$ 889.230
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.018.489
Valor Impuestos
$ 1.018.489
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.105.836
Valor Impuestos
$ 1.105.836
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.018.562
Valor Impuestos
$ 1.018.562
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.257.372
Valor Impuestos
$ 1.257.372
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.802.232
Valor Impuestos
$ 1.802.232
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 989.402
Valor Impuestos
$ 989.402
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.105.836
Valor Impuestos
$ 1.105.836
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
349 m²
Valor Catastral
$ 1.257.372
Valor Impuestos
$ 1.257.372
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,545,6753.9% | $8,226,488270.7% | $2,219,183-20.4% | $2,787,2399.9% | $2,535,697 |
1 | $889,2303.9% | $856,017 | - | - | - |
2 | $1,018,4893.9% | $980,448 | - | - | - |
3 | $1,105,8363.9% | $1,064,532 | - | - | - |
4 | $1,018,5623.9% | $980,518 | - | - | - |
5 | $1,257,3723.9% | $1,210,408 | - | - | - |
101 | $1,802,2323.9% | $1,734,917 | - | - | - |
102 | $989,4023.9% | $952,447 | - | - | - |
103 | $1,105,8363.9% | $1,064,532 | - | - | - |
104 | $1,257,3723.9% | $1,210,408 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,292,95128.8% | $4,108,28744.7% | $2,838,8541.9% | $2,787,2399.9% | $2,535,697 |
1 | $889,2303.9% | $856,017 | - | - | - |
2 | $1,018,4893.9% | $980,448 | - | - | - |
3 | $1,105,8363.9% | $1,064,532 | - | - | - |
4 | $1,018,5623.9% | $980,518 | - | - | - |
5 | $1,257,3723.9% | $1,210,408 | - | - | - |
101 | $1,802,2323.9% | $1,734,917 | - | - | - |
102 | $989,4023.9% | $952,447 | - | - | - |
103 | $1,105,8363.9% | $1,064,532 | - | - | - |
104 | $1,257,3723.9% | $1,210,408 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,292,951 | $44,223.9 | $14,741.3 |
1 | $889,230 | $2,223.08 | $741.03 |
2 | $1,018,489 | $3,099.49 | $1,033.16 |
3 | $1,105,836 | $3,754.59 | $1,251.53 |
4 | $1,018,562 | $3,100.03 | $1,033.34 |
5 | $1,257,372 | $4,891.11 | $1,630.37 |
101 | $1,802,232 | $8,977.56 | $2,992.52 |
102 | $989,402 | $2,881.33 | $960.44 |
103 | $1,105,836 | $3,754.59 | $1,251.53 |
104 | $1,257,372 | $4,891.11 | $1,630.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
415 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2022
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2022
Área a Edificar
355 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2022
Área a Edificar
51 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2022
Área a Edificar
881 m²
Fecha de Inicio
26 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2024
Área a Edificar
461 m²
Fecha de Inicio
26 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2024
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
26 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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