Arenal Grande 1790
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
96 m²
Área Predio
110 m²
Valor Catastral
$ 1.201.773
Valor Impuestos
$ 1.201.773
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
110 m²
Valor Catastral
$ 2.148.984
Valor Impuestos
$ 2.148.984
Última DJCU
1 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
110 m²
Valor Catastral
$ 2.178.471
Valor Impuestos
$ 2.178.471
Última DJCU
1 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,201,7733.9% | $1,156,8869.9% | $1,052,1937.4% | $979,6049.9% | $891,197 |
1 | $2,148,9843.9% | $2,068,7189.9% | $1,881,5087.4% | $1,751,7079.9% | $1,593,620 |
2 | $2,178,4713.9% | $2,097,10310.0% | $1,907,3247.4% | $1,775,7429.9% | $1,615,486 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,201,7733.9% | $1,156,8869.9% | $1,052,1937.4% | $979,6049.9% | $891,197 |
1 | $2,148,9843.9% | $2,068,7189.9% | $1,881,5087.4% | $1,751,7079.9% | $1,593,620 |
2 | $2,178,4713.9% | $2,097,10310.0% | $1,907,3247.4% | $1,775,7429.9% | $1,615,486 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,201,773 | $4,474.12 | $1,491.37 |
1 | $2,148,984 | $11,578.2 | $3,859.4 |
2 | $2,178,471 | $11,799.35 | $3,933.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Área a Edificar
130 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Área a Edificar
68 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Área a Edificar
88 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Arenal Grande 1784(Padrón 16594)
A 9 metros de distancia
Arenal Grande 1778(Padrón 16593)
A 9 metros de distancia
Arenal Grande 1781(Padrón 14108)
A 35 metros de distancia
Arenal Grande 1760(Padrón 99843)
A 35 metros de distancia
Arenal Grande 1789(Padrón 14110)
A 38 metros de distancia
Arenal Grande 1785(Padrón 14109)
A 38 metros de distancia
Arenal Grande 1777(Padrón 14107)
A 45 metros de distancia
Arenal Grande 1752(Padrón 14111)
A 49 metros de distancia
Cerro Largo 1839(Padrón 35445)
A 56 metros de distancia
Cerro Largo 1833(Padrón 35430)
A 67 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.