Arenal Grande Bis 2239
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
703 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 8.901.463
Valor Impuestos
$ 7.653.493
Última DJCU
28 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Información General
Área Edificada
429 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 6.156.321
Valor Impuestos
$ 5.850.728
Última DJCU
28 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.328.016
Valor Impuestos
$ 1.321.397
Última DJCU
28 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.213.269
Valor Impuestos
$ 1.295.025
Última DJCU
28 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.217.552
Valor Impuestos
$ 1.298.876
Última DJCU
28 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,901,4633.9% | $8,568,9869.9% | $7,793,5307.4% | $7,255,870267.6% | $1,973,771 |
1 | $6,156,3213.9% | $5,926,37810.0% | $5,390,0667.4% | $5,018,21646.2% | $3,432,248 |
2 | $1,328,0163.9% | $1,278,41410.0% | $1,162,7237.4% | $1,082,50912.7% | $960,276 |
101 | $1,213,2693.9% | $1,167,95210.0% | $1,062,2577.4% | $988,974-17.8% | $1,202,863 |
102 | $1,217,5523.9% | $1,172,07510.0% | $1,066,0077.4% | $992,465-17.6% | $1,204,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,653,49324.1% | $6,166,27236.6% | $4,515,611108.1% | $2,169,5699.9% | $1,973,771 |
1 | $5,850,728-1.3% | $5,926,37829.2% | $4,587,39721.6% | $3,772,7279.9% | $3,432,248 |
2 | $1,321,3973.4% | $1,278,41411.6% | $1,145,3388.5% | $1,055,5359.9% | $960,276 |
101 | $1,295,02510.9% | $1,167,952-8.5% | $1,276,998-3.4% | $1,322,1879.9% | $1,202,863 |
102 | $1,298,87610.8% | $1,172,075-8.4% | $1,279,615-3.3% | $1,323,9199.9% | $1,204,439 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,653,493 | $72,550.4 | $24,183.47 |
1 | $5,850,728 | $50,917.22 | $16,972.41 |
2 | $1,321,397 | $5,371.3 | $1,790.43 |
101 | $1,295,025 | $5,173.51 | $1,724.5 |
102 | $1,298,876 | $5,202.39 | $1,734.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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