Arenal Grande 2271
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
556 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 4.243.063
Valor Impuestos
$ 4.243.063
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2011)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
141 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.233.580
Valor Impuestos
$ 1.233.580
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 169.625
Valor Impuestos
$ 169.625
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
124 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.041.687
Valor Impuestos
$ 1.041.687
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 543.272
Valor Impuestos
$ 543.272
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 540.583
Valor Impuestos
$ 540.583
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 548.013
Valor Impuestos
$ 548.013
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 559.226
Valor Impuestos
$ 559.226
Última DJCU
30 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,243,0633.9% | $4,084,58110.0% | $3,714,9447.4% | $3,458,6589.9% | $3,146,523 |
1 | $1,233,5803.9% | $1,187,5059.9% | $1,080,0417.4% | $1,005,5319.9% | $914,784 |
2 | $169,6253.9% | $163,28910.0% | $148,5127.4% | $138,2669.9% | $125,788 |
3 | $1,041,6873.9% | $1,002,7799.9% | $912,0327.4% | $849,1139.9% | $772,483 |
101 | $543,2723.9% | $522,9809.9% | $475,6537.4% | $442,8399.9% | $402,874 |
102 | $540,5833.9% | $520,3929.9% | $473,2997.4% | $440,6479.9% | $400,880 |
201 | $548,0133.9% | $527,5449.9% | $479,8047.4% | $446,7039.9% | $406,389 |
202 | $559,2263.9% | $538,3389.9% | $489,6217.4% | $455,8439.9% | $414,704 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,243,0633.9% | $4,084,58110.0% | $3,714,9447.4% | $3,458,6589.9% | $3,146,523 |
1 | $1,233,5803.9% | $1,187,5059.9% | $1,080,0417.4% | $1,005,5319.9% | $914,784 |
2 | $169,6253.9% | $163,28910.0% | $148,5127.4% | $138,2669.9% | $125,788 |
3 | $1,041,6873.9% | $1,002,7799.9% | $912,0327.4% | $849,1139.9% | $772,483 |
101 | $543,2723.9% | $522,9809.9% | $475,6537.4% | $442,8399.9% | $402,874 |
102 | $540,5833.9% | $520,3929.9% | $473,2997.4% | $440,6479.9% | $400,880 |
201 | $548,0133.9% | $527,5449.9% | $479,8047.4% | $446,7039.9% | $406,389 |
202 | $559,2263.9% | $538,3389.9% | $489,6217.4% | $455,8439.9% | $414,704 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,243,063 | $32,217.47 | $10,739.16 |
1 | $1,233,580 | $4,712.67 | $1,570.89 |
2 | $169,625 | $424.06 | $141.35 |
3 | $1,041,687 | $3,273.47 | $1,091.16 |
101 | $543,272 | $1,358.18 | $452.73 |
102 | $540,583 | $1,351.46 | $450.49 |
201 | $548,013 | $1,370.03 | $456.68 |
202 | $559,226 | $1,398.07 | $466.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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