Arquitecto Americo Ilaria 6674
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
295 m²
Área Predio
362 m²
Valor Catastral
$ 6.594.021
Valor Impuestos
$ 6.594.021
Última DJCU
5 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,594,0213.9% | $6,347,7299.9% | $5,773,2877.4% | $5,374,9999.9% | $4,889,919 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,594,0213.9% | $6,347,7299.9% | $5,773,2877.4% | $5,374,9999.2% | $4,921,406 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,594,021 | $59,836.74 | $19,945.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
43 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
27 de febrero de 2018
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
27 de febrero de 2018
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
27 de febrero de 2018
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
27 de febrero de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Arquitecto Americo Ilaria 6665(Padrón 421694)
A 56 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6646(Padrón 139059)
A 76 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6625(Padrón 139014)
A 103 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6615(Padrón 95948)
A 110 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6612(Padrón 164932)
A 114 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6611(Padrón 170048)
A 119 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6804(Padrón 170050)
A 127 metros de distancia
Arquitecto Americo Ilaria 6801(Padrón 170047)
A 137 metros de distancia
Doctor Andres F Puyol 1660(Padrón 170046)
A 139 metros de distancia
Doctor Andres F Puyol 1664(Padrón 170045)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.