Aureliano Rodriguez Larreta 2656
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Aureliano Rodriguez Larreta 2658
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
176 m²
Área Predio
104 m²
Valor Catastral
$ 2.087.110
Valor Impuestos
$ 1.515.430
Última DJCU
10 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2004
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
104 m²
Valor Catastral
$ 639.957
Valor Impuestos
$ 639.957
Última DJCU
10 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1944
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
104 m²
Valor Catastral
$ 1.499.417
Valor Impuestos
$ 1.499.417
Última DJCU
10 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,087,1103.9% | $2,009,15410.0% | $1,827,334240.7% | $536,2849.9% | $487,886 |
1 | $639,9573.9% | $616,0549.9% | $560,304 | - | - |
101 | $1,499,4173.9% | $1,443,41310.0% | $1,312,790 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,515,43028.0% | $1,183,66343.3% | $826,28454.1% | $536,2849.9% | $487,886 |
1 | $639,9573.9% | $616,0549.9% | $560,304 | - | - |
101 | $1,499,4173.9% | $1,443,41310.0% | $1,312,790 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,515,430 | $6,826.54 | $2,275.51 |
1 | $639,957 | $1,599.89 | $533.3 |
101 | $1,499,417 | $6,706.45 | $2,235.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2016
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Itapebi 2153(Padrón 84916)
A 11 metros de distancia
Aureliano Rodriguez Larreta 2642(Padrón 85140)
A 45 metros de distancia
Caraguata 2148(Padrón 84894)
A 52 metros de distancia
Caraguata 2142(Padrón 118922)
A 64 metros de distancia
Doctor Juan Campisteguy 2753(Padrón 130034)
A 107 metros de distancia
Doctor Juan Campisteguy 2698(Padrón 85181)
A 112 metros de distancia
Doctor Juan Campisteguy 2694(Padrón 163016)
A 114 metros de distancia
Itapebi 2108(Padrón 63518)
A 118 metros de distancia
Doctor Juan Campisteguy 2752(Padrón 84828)
A 120 metros de distancia
Aureliano Rodriguez Larreta 2781(Padrón 84749)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.