Avelino Lerena 1122
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 676.059
Valor Impuestos
$ 676.059
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 427.292
Valor Impuestos
$ 427.292
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 586.756
Valor Impuestos
$ 586.756
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 612.226
Valor Impuestos
$ 612.226
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 676.059
Valor Impuestos
$ 676.059
Última DJCU
11 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 727.072
Valor Impuestos
$ 727.072
Última DJCU
31 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 714.265
Valor Impuestos
$ 714.265
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 637.772
Valor Impuestos
$ 637.772
Última DJCU
24 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 688.799
Valor Impuestos
$ 688.799
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 631.364
Valor Impuestos
$ 631.364
Última DJCU
19 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $676,0593.9% | $650,8089.9% | $591,9137.4% | $551,0789.9% | $501,345 |
2 | $427,2923.9% | $411,33210.0% | $374,1087.4% | $348,2999.9% | $316,866 |
3 | $586,7563.9% | $564,84010.0% | $513,7247.4% | $478,2839.9% | $435,119 |
4 | $612,2263.9% | $589,3599.9% | $536,0257.4% | $499,0469.9% | $454,008 |
5 | $676,0593.9% | $650,8089.9% | $591,9137.4% | $551,0789.9% | $501,345 |
6 | $727,0723.9% | $699,9159.9% | $636,5767.4% | $592,6609.9% | $539,174 |
101 | $714,2653.9% | $687,58710.0% | $625,3637.4% | $582,2209.9% | $529,676 |
102 | $637,7723.9% | $613,95110.0% | $558,3917.4% | $519,8699.9% | $472,952 |
103 | $688,7993.9% | $663,0729.9% | $603,0677.4% | $561,4639.9% | $510,792 |
104 | $631,3643.9% | $607,78210.0% | $552,7807.4% | $514,6459.9% | $468,200 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $676,0593.9% | $650,8089.9% | $591,9137.4% | $551,0789.9% | $501,345 |
2 | $427,2923.9% | $411,33210.0% | $374,1087.4% | $348,2999.9% | $316,866 |
3 | $586,7563.9% | $564,84010.0% | $513,7247.4% | $478,2839.9% | $435,119 |
4 | $612,2263.9% | $589,3599.9% | $536,0257.4% | $499,0469.9% | $454,008 |
5 | $676,0593.9% | $650,8089.9% | $591,9137.4% | $551,0789.9% | $501,345 |
6 | $727,0723.9% | $699,9159.9% | $636,5767.4% | $592,6609.9% | $539,174 |
101 | $714,2653.9% | $687,58710.0% | $625,3637.4% | $582,2209.9% | $529,676 |
102 | $637,7723.9% | $613,95110.0% | $558,3917.4% | $519,8699.9% | $472,952 |
103 | $688,7993.9% | $663,0729.9% | $603,0677.4% | $561,4639.9% | $510,792 |
104 | $631,3643.9% | $607,78210.0% | $552,7807.4% | $514,6459.9% | $468,200 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $676,059 | $1,690.15 | $563.38 |
2 | $427,292 | $1,068.23 | $356.08 |
3 | $586,756 | $1,466.89 | $488.96 |
4 | $612,226 | $1,530.57 | $510.19 |
5 | $676,059 | $1,690.15 | $563.38 |
6 | $727,072 | $1,817.68 | $605.89 |
101 | $714,265 | $1,785.66 | $595.22 |
102 | $637,772 | $1,594.43 | $531.48 |
103 | $688,799 | $1,722 | $574 |
104 | $631,364 | $1,578.41 | $526.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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