Avenida 15 De Febrero De 1985 3256
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
980 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 16.232.373
Valor Impuestos
$ 16.232.373
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.127.263
Valor Impuestos
$ 1.127.263
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.408.474
Valor Impuestos
$ 1.408.474
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.289.808
Valor Impuestos
$ 1.289.808
Última DJCU
5 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 2.290.687
Valor Impuestos
$ 2.290.687
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.558.098
Valor Impuestos
$ 1.558.098
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.872.791
Valor Impuestos
$ 1.872.791
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.135.043
Valor Impuestos
$ 1.135.043
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 2.228.784
Valor Impuestos
$ 2.228.784
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.547.760
Valor Impuestos
$ 1.547.760
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.872.791
Valor Impuestos
$ 1.872.791
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 1.135.043
Valor Impuestos
$ 1.135.043
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 2.228.784
Valor Impuestos
$ 2.228.784
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,232,3733.9% | $15,626,08010.0% | $14,211,9877.4% | $13,231,5319.9% | $12,037,419 |
1 | $1,127,2633.9% | $1,085,1599.9% | $986,9577.4% | $918,8699.9% | $835,943 |
2 | $1,408,4743.9% | $1,355,8669.9% | $1,233,1667.4% | $1,148,0929.9% | $1,044,480 |
3 | $1,289,8083.9% | $1,241,6339.9% | $1,129,2717.4% | $1,051,3659.9% | $956,482 |
4 | $2,290,6873.9% | $2,205,12810.0% | $2,005,5737.4% | $1,867,2139.9% | $1,698,702 |
101 | $1,558,0983.9% | $1,499,90210.0% | $1,364,1677.4% | $1,270,0569.9% | $1,155,437 |
102 | $1,872,7913.9% | $1,802,8419.9% | $1,639,6927.4% | $1,526,5739.9% | $1,388,804 |
103 | $1,135,0433.9% | $1,092,64810.0% | $993,7687.4% | $925,2109.9% | $841,712 |
104 | $2,228,7843.9% | $2,145,53710.0% | $1,951,3757.4% | $1,816,7549.9% | $1,652,797 |
201 | $1,547,7603.9% | $1,489,9509.9% | $1,355,1167.4% | $1,261,6299.9% | $1,147,770 |
202 | $1,872,7913.9% | $1,802,8419.9% | $1,639,6927.4% | $1,526,5739.9% | $1,388,804 |
203 | $1,135,0433.9% | $1,092,64810.0% | $993,7687.4% | $925,2109.9% | $841,712 |
204 | $2,228,7843.9% | $2,145,53710.0% | $1,951,3757.4% | $1,816,7549.9% | $1,652,797 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,232,3734.1% | $15,595,55032.7% | $11,753,71535.4% | $8,680,02049.3% | $5,814,537 |
1 | $1,127,2633.9% | $1,085,1597.4% | $1,009,9989.9% | $918,8692.7% | $894,493 |
2 | $1,408,4743.9% | $1,355,86610.4% | $1,228,0087.0% | $1,148,09211.3% | $1,031,375 |
3 | $1,289,8083.9% | $1,241,63310.6% | $1,122,9356.8% | $1,051,36511.8% | $940,384 |
4 | $2,290,6873.9% | $2,205,12812.1% | $1,966,6655.3% | $1,867,21316.7% | $1,599,837 |
101 | $1,558,0983.9% | $1,499,9029.4% | $1,371,2218.0% | $1,270,0568.2% | $1,173,361 |
102 | $1,872,7913.9% | $1,802,8418.4% | $1,662,9838.9% | $1,526,5735.4% | $1,447,987 |
103 | $1,135,0433.9% | $1,092,64810.1% | $992,5757.3% | $925,21010.3% | $838,683 |
104 | $2,228,7843.9% | $2,145,53710.0% | $1,950,7417.4% | $1,816,75410.0% | $1,651,187 |
201 | $1,547,7603.9% | $1,489,9509.2% | $1,363,9798.1% | $1,261,6297.8% | $1,170,295 |
202 | $1,872,7913.9% | $1,802,8418.4% | $1,662,9838.9% | $1,526,5735.4% | $1,447,987 |
203 | $1,135,0433.9% | $1,092,64810.1% | $992,5757.3% | $925,21010.3% | $838,683 |
204 | $2,228,7843.9% | $2,145,53710.0% | $1,950,7417.4% | $1,816,75410.0% | $1,651,187 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,232,373 | $214,232.01 | $71,410.67 |
1 | $1,127,263 | $3,915.29 | $1,305.1 |
2 | $1,408,474 | $6,024.37 | $2,008.12 |
3 | $1,289,808 | $5,134.38 | $1,711.46 |
4 | $2,290,687 | $12,693.71 | $4,231.24 |
101 | $1,558,098 | $7,146.55 | $2,382.18 |
102 | $1,872,791 | $9,506.75 | $3,168.92 |
103 | $1,135,043 | $3,973.64 | $1,324.55 |
104 | $2,228,784 | $12,176.7 | $4,058.9 |
201 | $1,547,760 | $7,069.02 | $2,356.34 |
202 | $1,872,791 | $9,506.75 | $3,168.92 |
203 | $1,135,043 | $3,973.64 | $1,324.55 |
204 | $2,228,784 | $12,176.7 | $4,058.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
896 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2013
Área a Edificar
130 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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