Avenida 18 De Diciembre 1404
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.120.149
Valor Impuestos
$ 4.120.149
Última DJCU
5 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.596.303
Valor Impuestos
$ 1.596.303
Última DJCU
30 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.131.280
Valor Impuestos
$ 2.131.280
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.575.635
Valor Impuestos
$ 2.575.635
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.123.735
Valor Impuestos
$ 2.123.735
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.575.635
Valor Impuestos
$ 2.575.635
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.923.722
Valor Impuestos
$ 3.923.722
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,120,1493.9% | $3,966,2589.9% | $3,607,3297.4% | $3,358,4679.9% | $3,055,374 |
2 | $1,596,3033.9% | $1,536,68010.0% | $1,397,6177.4% | $1,301,1989.9% | $1,183,768 |
101 | $2,131,2803.9% | $2,051,67510.0% | $1,866,0077.4% | $1,737,2759.9% | $1,580,490 |
102 | $2,575,6353.9% | $2,479,43310.0% | $2,255,0557.4% | $2,099,4839.9% | $1,910,010 |
201 | $2,123,7353.9% | $2,044,4129.9% | $1,859,4027.4% | $1,731,1269.9% | $1,574,896 |
202 | $2,575,6353.9% | $2,479,43310.0% | $2,255,0557.4% | $2,099,4839.9% | $1,910,010 |
301 | $3,923,7223.9% | $3,777,1689.9% | $3,435,3517.4% | $3,198,3539.9% | $2,909,710 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,120,1493.9% | $3,966,2589.9% | $3,607,3297.4% | $3,358,4679.9% | $3,055,374 |
2 | $1,596,3033.9% | $1,536,68010.0% | $1,397,6177.4% | $1,301,1989.9% | $1,183,768 |
101 | $2,131,2803.9% | $2,051,67510.0% | $1,866,0077.4% | $1,737,2759.9% | $1,580,490 |
102 | $2,575,6353.9% | $2,479,43310.0% | $2,255,0557.4% | $2,099,4839.9% | $1,910,010 |
201 | $2,123,7353.9% | $2,044,4129.9% | $1,859,4027.4% | $1,731,1269.9% | $1,574,896 |
202 | $2,575,6353.9% | $2,479,43310.0% | $2,255,0557.4% | $2,099,4839.9% | $1,910,010 |
301 | $3,923,7223.9% | $3,777,1689.9% | $3,435,3517.4% | $3,198,3539.9% | $2,909,710 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,120,149 | $30,988.33 | $10,329.44 |
2 | $1,596,303 | $7,433.09 | $2,477.7 |
101 | $2,131,280 | $11,445.42 | $3,815.14 |
102 | $2,575,635 | $15,543.19 | $5,181.06 |
201 | $2,123,735 | $11,388.83 | $3,796.28 |
202 | $2,575,635 | $15,543.19 | $5,181.06 |
301 | $3,923,722 | $29,024.06 | $9,674.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27.5 m²
Fecha de Inicio
11 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
10 de mayo de 2000
Área a Edificar
2.4 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2012
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2012
Área a Edificar
87.11 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2010
Área a Edificar
67.87 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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