Avenida 18 De Diciembre 1693
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.476.083
Valor Impuestos
$ 4.476.083
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.250.779
Valor Impuestos
$ 4.250.779
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.310.860
Valor Impuestos
$ 4.310.860
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad4
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.085.556
Valor Impuestos
$ 4.085.556
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad5
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 4.540.027
Valor Impuestos
$ 4.540.027
Última DJCU
24 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,476,0833.9% | $4,308,89810.0% | $3,918,9617.4% | $3,648,6009.9% | $3,319,323 |
2 | $4,250,7793.9% | $4,092,0099.9% | $3,721,7007.4% | $3,464,9479.9% | $3,152,244 |
3 | $4,310,8603.9% | $4,149,8469.9% | $3,774,3037.4% | $3,513,9219.9% | $3,196,799 |
4 | $4,085,5563.9% | $3,932,95710.0% | $3,577,0417.4% | $3,330,2689.9% | $3,029,720 |
5 | $4,540,0273.9% | $4,370,4539.9% | $3,974,9467.4% | $3,700,7229.9% | $3,366,741 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,476,0833.9% | $4,308,89810.0% | $3,918,9617.4% | $3,648,6009.9% | $3,319,323 |
2 | $4,250,7793.9% | $4,092,0099.9% | $3,721,7007.4% | $3,464,9479.9% | $3,152,244 |
3 | $4,310,8603.9% | $4,149,8469.9% | $3,774,3037.4% | $3,513,9219.9% | $3,196,799 |
4 | $4,085,5563.9% | $3,932,95710.0% | $3,577,0417.4% | $3,330,2689.9% | $3,029,720 |
5 | $4,540,0273.9% | $4,370,4539.9% | $3,974,9467.4% | $3,700,7229.9% | $3,366,741 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,476,083 | $34,547.67 | $11,515.89 |
2 | $4,250,779 | $32,294.63 | $10,764.88 |
3 | $4,310,860 | $32,895.44 | $10,965.15 |
4 | $4,085,556 | $30,642.4 | $10,214.13 |
5 | $4,540,027 | $35,188.81 | $11,729.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
43.25 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2006
Fecha de Aprobación
17 de mayo de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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