Avenida 18 De Julio 1649
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
435 m²
Valor Catastral
$ 3.460.356
Valor Impuestos
$ 3.460.356
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
252 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 762.987
Valor Impuestos
$ 762.987
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.092.326
Valor Impuestos
$ 1.092.326
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad102
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 1.715.212
Valor Impuestos
$ 1.715.212
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.152.331
Valor Impuestos
$ 1.152.331
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad202
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 1.702.398
Valor Impuestos
$ 1.702.398
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.216.478
Valor Impuestos
$ 1.216.478
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad302
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 1.726.275
Valor Impuestos
$ 1.726.275
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad401
Área Edificada
245 m²
Valor Catastral
$ 2.561.603
Valor Impuestos
$ 2.561.603
Construcciones
Área Construida
245 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad501
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.207.945
Valor Impuestos
$ 1.207.945
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad502
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 1.709.097
Valor Impuestos
$ 1.709.097
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad601
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.264.780
Valor Impuestos
$ 1.264.780
Última DJCU
2 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad602
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 1.755.149
Valor Impuestos
$ 1.755.149
Última DJCU
2 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad701
Área Edificada
240 m²
Valor Catastral
$ 2.566.051
Valor Impuestos
$ 2.566.051
Construcciones
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad801
Área Edificada
237 m²
Valor Catastral
$ 2.513.637
Valor Impuestos
$ 2.513.637
Construcciones
Área Construida
237 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad901
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.385.837
Valor Impuestos
$ 1.385.837
Última DJCU
17 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,460,3563.9% | $3,331,10910.0% | $3,029,6587.4% | $2,820,6489.9% | $2,566,092 |
2 | $762,9873.9% | $734,4899.9% | $668,0217.4% | $621,9369.9% | $565,808 |
101 | $1,092,3263.9% | $1,051,52710.0% | $956,3687.4% | $890,3909.9% | $810,035 |
102 | $1,715,2123.9% | $1,651,14710.0% | $1,501,7257.4% | $1,398,1249.9% | $1,271,947 |
201 | $1,152,3313.9% | $1,109,2919.9% | $1,008,9057.4% | $939,3039.9% | $854,533 |
202 | $1,702,3983.9% | $1,638,8129.9% | $1,490,5077.4% | $1,387,6809.9% | $1,262,445 |
301 | $1,216,4783.9% | $1,171,0429.9% | $1,065,0687.4% | $991,5919.9% | $902,102 |
302 | $1,726,2753.9% | $1,661,7979.9% | $1,511,4127.4% | $1,407,1439.9% | $1,280,152 |
401 | $2,561,6033.9% | $2,465,92510.0% | $2,242,7697.4% | $2,088,0459.9% | $1,899,604 |
501 | $1,207,9453.9% | $1,162,82710.0% | $1,057,5967.4% | $984,6359.9% | $895,774 |
502 | $1,709,0973.9% | $1,645,2619.9% | $1,496,3727.4% | $1,393,1409.9% | $1,267,413 |
601 | $1,264,7803.9% | $1,217,5399.9% | $1,107,3577.4% | $1,030,9639.9% | $937,921 |
602 | $1,755,1493.9% | $1,689,59310.0% | $1,536,6927.4% | $1,430,6799.9% | $1,301,564 |
701 | $2,566,0513.9% | $2,470,2079.9% | $2,246,6647.4% | $2,091,6719.9% | $1,902,903 |
801 | $2,513,6373.9% | $2,419,7519.9% | $2,200,7747.4% | $2,048,9479.9% | $1,864,035 |
901 | $1,385,8373.9% | $1,334,0759.9% | $1,213,3477.4% | $1,129,6419.9% | $1,027,694 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,460,3563.9% | $3,331,10910.0% | $3,029,6587.4% | $2,820,6489.9% | $2,566,092 |
2 | $762,9873.9% | $734,4899.9% | $668,0217.4% | $621,9369.9% | $565,808 |
101 | $1,092,3263.9% | $1,051,52710.0% | $956,3687.4% | $890,3909.9% | $810,035 |
102 | $1,715,2123.9% | $1,651,14710.0% | $1,501,7257.4% | $1,398,1249.9% | $1,271,947 |
201 | $1,152,3313.9% | $1,109,2919.9% | $1,008,9057.4% | $939,3039.9% | $854,533 |
202 | $1,702,3983.9% | $1,638,8129.9% | $1,490,5077.4% | $1,387,6809.9% | $1,262,445 |
301 | $1,216,4783.9% | $1,171,0429.9% | $1,065,0687.4% | $991,5919.9% | $902,102 |
302 | $1,726,2753.9% | $1,661,7979.9% | $1,511,4127.4% | $1,407,1439.9% | $1,280,152 |
401 | $2,561,6033.9% | $2,465,92510.0% | $2,242,7697.4% | $2,088,0459.9% | $1,899,604 |
501 | $1,207,9453.9% | $1,162,82710.0% | $1,057,5967.4% | $984,6359.9% | $895,774 |
502 | $1,709,0973.9% | $1,645,2619.9% | $1,496,3727.4% | $1,393,1409.9% | $1,267,413 |
601 | $1,264,7803.9% | $1,217,5399.9% | $1,107,3577.4% | $1,030,9639.9% | $937,921 |
602 | $1,755,1493.9% | $1,689,59310.0% | $1,536,6927.4% | $1,430,6799.9% | $1,301,564 |
701 | $2,566,0513.9% | $2,470,2079.9% | $2,246,6647.4% | $2,091,6719.9% | $1,902,903 |
801 | $2,513,6373.9% | $2,419,7519.9% | $2,200,7747.4% | $2,048,9479.9% | $1,864,035 |
901 | $1,385,8373.9% | $1,334,0759.9% | $1,213,3477.4% | $1,129,6419.9% | $1,027,694 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,460,356 | $24,390.4 | $8,130.13 |
2 | $762,987 | $1,907.47 | $635.82 |
101 | $1,092,326 | $3,653.26 | $1,217.75 |
102 | $1,715,212 | $8,324.91 | $2,774.97 |
201 | $1,152,331 | $4,103.3 | $1,367.77 |
202 | $1,702,398 | $8,228.8 | $2,742.93 |
301 | $1,216,478 | $4,584.4 | $1,528.13 |
302 | $1,726,275 | $8,407.88 | $2,802.63 |
401 | $2,561,603 | $15,402.87 | $5,134.29 |
501 | $1,207,945 | $4,520.41 | $1,506.8 |
502 | $1,709,097 | $8,279.05 | $2,759.68 |
601 | $1,264,780 | $4,946.67 | $1,648.89 |
602 | $1,755,149 | $8,624.44 | $2,874.81 |
701 | $2,566,051 | $15,447.35 | $5,149.12 |
801 | $2,513,637 | $14,923.21 | $4,974.4 |
901 | $1,385,837 | $5,854.59 | $1,951.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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