Avenida 18 De Julio 1983
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 1981
- Avenida 18 De Julio 1979
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1227 m²
Valor Catastral
$ 13.678.630
Valor Impuestos
$ 13.678.630
Construcciones
Área Construida
556 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
475 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.709.395
Valor Impuestos
$ 2.709.395
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 954.321
Valor Impuestos
$ 954.321
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.480.846
Valor Impuestos
$ 1.480.846
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.709.395
Valor Impuestos
$ 2.709.395
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 954.321
Valor Impuestos
$ 954.321
Última DJCU
29 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.480.846
Valor Impuestos
$ 1.480.846
Última DJCU
21 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad301
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.676.492
Valor Impuestos
$ 2.676.492
Última DJCU
30 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 954.321
Valor Impuestos
$ 954.321
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad303
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.480.846
Valor Impuestos
$ 1.480.846
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad401
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.676.492
Valor Impuestos
$ 2.676.492
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 954.321
Valor Impuestos
$ 954.321
Última DJCU
26 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad403
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.480.846
Valor Impuestos
$ 1.480.846
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad501
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.588.739
Valor Impuestos
$ 2.588.739
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad502
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 954.321
Valor Impuestos
$ 954.321
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad503
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.480.846
Valor Impuestos
$ 1.480.846
Última DJCU
30 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad601
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 680.094
Valor Impuestos
$ 680.094
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $13,678,6303.9% | $13,167,72210.0% | $11,976,1007.4% | $11,149,8939.9% | $10,143,644 |
101 | $2,709,3953.9% | $2,608,19710.0% | $2,372,1667.4% | $2,208,5159.9% | $2,009,202 |
102 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
103 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
201 | $2,709,3953.9% | $2,608,19710.0% | $2,372,1667.4% | $2,208,5159.9% | $2,009,202 |
202 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
203 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
301 | $2,676,4923.9% | $2,576,5239.9% | $2,343,3597.4% | $2,181,6959.9% | $1,984,803 |
302 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
303 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
401 | $2,676,4923.9% | $2,576,5239.9% | $2,343,3597.4% | $2,181,6959.9% | $1,984,803 |
402 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
403 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
501 | $2,588,7393.9% | $2,492,04810.0% | $2,266,5287.4% | $2,110,1659.9% | $1,919,728 |
502 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
503 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
601 | $680,0943.9% | $654,69210.0% | $595,4457.4% | $554,3669.9% | $504,336 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $13,678,6303.9% | $13,167,72210.0% | $11,976,1007.4% | $11,149,8939.9% | $10,143,644 |
101 | $2,709,3953.9% | $2,608,19710.0% | $2,372,1667.4% | $2,208,5159.9% | $2,009,202 |
102 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
103 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
201 | $2,709,3953.9% | $2,608,19710.0% | $2,372,1667.4% | $2,208,5159.9% | $2,009,202 |
202 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
203 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
301 | $2,676,4923.9% | $2,576,5239.9% | $2,343,3597.4% | $2,181,6959.9% | $1,984,803 |
302 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
303 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
401 | $2,676,4923.9% | $2,576,5239.9% | $2,343,3597.4% | $2,181,6959.9% | $1,984,803 |
402 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
403 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
501 | $2,588,7393.9% | $2,492,04810.0% | $2,266,5287.4% | $2,110,1659.9% | $1,919,728 |
502 | $954,3213.9% | $918,6769.9% | $835,5407.4% | $777,8989.9% | $707,695 |
503 | $1,480,8463.9% | $1,425,53510.0% | $1,296,5307.4% | $1,207,0859.9% | $1,098,149 |
601 | $680,0943.9% | $654,69210.0% | $595,4457.4% | $554,3669.9% | $504,336 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $13,678,630 | $171,210.37 | $57,070.12 |
101 | $2,709,395 | $16,880.79 | $5,626.93 |
102 | $954,321 | $2,618.23 | $872.74 |
103 | $1,480,846 | $6,567.16 | $2,189.05 |
201 | $2,709,395 | $16,880.79 | $5,626.93 |
202 | $954,321 | $2,618.23 | $872.74 |
203 | $1,480,846 | $6,567.16 | $2,189.05 |
301 | $2,676,492 | $16,551.76 | $5,517.25 |
302 | $954,321 | $2,618.23 | $872.74 |
303 | $1,480,846 | $6,567.16 | $2,189.05 |
401 | $2,676,492 | $16,551.76 | $5,517.25 |
402 | $954,321 | $2,618.23 | $872.74 |
403 | $1,480,846 | $6,567.16 | $2,189.05 |
501 | $2,588,739 | $15,674.23 | $5,224.74 |
502 | $954,321 | $2,618.23 | $872.74 |
503 | $1,480,846 | $6,567.16 | $2,189.05 |
601 | $680,094 | $1,700.24 | $566.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Arenal Grande 1510(Padrón 14747)
A 30 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1573(Padrón 14735)
A 35 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1572(Padrón 21302)
A 71 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1952(Padrón 14762)
A 80 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 1988(Padrón 14859)
A 119 metros de distancia
Republica 1571(Padrón 14618)
A 125 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 1964(Padrón 14865)
A 134 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1447(Padrón 14891)
A 152 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2033(Padrón 21309)
A 152 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2037(Padrón 21311)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.