Avenida 18 De Julio 2246
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 2248
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
471 m²
Área Predio
687 m²
Valor Catastral
$ 14.242.549
Valor Impuestos
$ 15.249.099
Última DJCU
11 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
268 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,242,549-4.6% | $14,921,7719.9% | $13,571,4167.4% | $12,635,1519.9% | $11,494,861 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,249,0992.2% | $14,921,7719.9% | $13,571,4167.4% | $12,635,1519.9% | $11,494,861 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,249,099 | $197,123.11 | $65,707.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
4 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2009
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
4 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2009
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2007
Fecha de Aprobación
7 de setiembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida 18 De Julio 2272(Padrón 411214)
A 76 metros de distancia
Acevedo Diaz 1615(Padrón 125871)
A 89 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2164(Padrón 21683)
A 104 metros de distancia
Alejandro Beisso 1627(Padrón 430501)
A 106 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2281(Padrón 21417)
A 119 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1560(Padrón 124273)
A 155 metros de distancia
Colonia 2239(Padrón 21266)
A 184 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2143(Padrón 21351)
A 184 metros de distancia
Colonia 2205(Padrón 23475)
A 187 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2128(Padrón 21491)
A 195 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.