Avenida 8 De Octubre 2954
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
627 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 6.106.730
Valor Impuestos
$ 6.106.730
Última DJCU
7 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
286 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.031.608
Valor Impuestos
$ 2.031.608
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.326.640
Valor Impuestos
$ 2.326.640
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.068.101
Valor Impuestos
$ 2.068.101
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.226.292
Valor Impuestos
$ 2.226.292
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.068.101
Valor Impuestos
$ 2.068.101
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.220.165
Valor Impuestos
$ 2.220.165
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.031.608
Valor Impuestos
$ 2.031.608
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.220.165
Valor Impuestos
$ 2.220.165
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.031.608
Valor Impuestos
$ 2.031.608
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.246.980
Valor Impuestos
$ 1.246.980
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.220.165
Valor Impuestos
$ 2.220.165
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.068.101
Valor Impuestos
$ 2.068.101
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.283.477
Valor Impuestos
$ 1.283.477
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 2.031.608
Valor Impuestos
$ 2.031.608
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.295.612
Valor Impuestos
$ 1.295.612
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,106,7303.9% | $5,878,63910.0% | $5,346,6477.4% | $4,977,7939.9% | $4,528,560 |
101 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
102 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
103 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
104 | $2,326,6403.9% | $2,239,73810.0% | $2,037,0517.4% | $1,896,5199.9% | $1,725,363 |
201 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
202 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
203 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
204 | $2,226,2923.9% | $2,143,13810.0% | $1,949,1937.4% | $1,814,7229.9% | $1,650,948 |
301 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
302 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
303 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
304 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
401 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
402 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
403 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
404 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
501 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
502 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
503 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
504 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
601 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
602 | $1,283,4773.9% | $1,235,53810.0% | $1,123,7277.4% | $1,046,2039.9% | $951,786 |
701 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
702 | $1,295,6123.9% | $1,247,2209.9% | $1,134,3527.4% | $1,056,0959.9% | $960,785 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,106,7303.9% | $5,878,63910.0% | $5,346,6477.4% | $4,977,7939.9% | $4,528,560 |
101 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
102 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
103 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
104 | $2,326,6403.9% | $2,239,73810.0% | $2,037,0517.4% | $1,896,5199.9% | $1,725,363 |
201 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
202 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
203 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
204 | $2,226,2923.9% | $2,143,13810.0% | $1,949,1937.4% | $1,814,7229.9% | $1,650,948 |
301 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
302 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
303 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
304 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
401 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
402 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
403 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
404 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
501 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
502 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
503 | $1,246,9803.9% | $1,200,4049.9% | $1,091,7737.4% | $1,016,4549.9% | $924,722 |
504 | $2,220,1653.9% | $2,137,24010.0% | $1,943,8297.4% | $1,809,7289.9% | $1,646,405 |
601 | $2,068,1013.9% | $1,990,85610.0% | $1,810,6927.4% | $1,685,7769.9% | $1,533,639 |
602 | $1,283,4773.9% | $1,235,53810.0% | $1,123,7277.4% | $1,046,2039.9% | $951,786 |
701 | $2,031,6083.9% | $1,955,72610.0% | $1,778,7417.4% | $1,656,0299.9% | $1,506,577 |
702 | $1,295,6123.9% | $1,247,2209.9% | $1,134,3527.4% | $1,056,0959.9% | $960,785 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,106,730 | $53,989.25 | $17,996.42 |
101 | $2,031,608 | $10,697.88 | $3,565.96 |
102 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
103 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
104 | $2,326,640 | $13,053.24 | $4,351.08 |
201 | $2,068,101 | $10,971.58 | $3,657.19 |
202 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
203 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
204 | $2,226,292 | $12,158.01 | $4,052.67 |
301 | $2,068,101 | $10,971.58 | $3,657.19 |
302 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
303 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
304 | $2,220,165 | $12,112.05 | $4,037.35 |
401 | $2,031,608 | $10,697.88 | $3,565.96 |
402 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
403 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
404 | $2,220,165 | $12,112.05 | $4,037.35 |
501 | $2,031,608 | $10,697.88 | $3,565.96 |
502 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
503 | $1,246,980 | $4,813.17 | $1,604.39 |
504 | $2,220,165 | $12,112.05 | $4,037.35 |
601 | $2,068,101 | $10,971.58 | $3,657.19 |
602 | $1,283,477 | $5,086.9 | $1,695.63 |
701 | $2,031,608 | $10,697.88 | $3,565.96 |
702 | $1,295,612 | $5,177.91 | $1,725.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1915 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
11 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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