Mariano Moreno 2738
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
598 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 5.129.194
Valor Impuestos
$ 5.129.194
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
264 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
264 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Información General
Área Edificada
140 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.563.145
Valor Impuestos
$ 1.563.145
Última DJCU
8 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
139 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.120.185
Valor Impuestos
$ 2.120.185
Última DJCU
8 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 277.927
Valor Impuestos
$ 277.927
Última DJCU
8 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
164 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.594.794
Valor Impuestos
$ 2.594.794
Última DJCU
8 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.655.715
Valor Impuestos
$ 1.655.715
Última DJCU
8 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,129,1943.9% | $4,937,61510.0% | $4,490,7827.4% | $4,180,9729.9% | $3,803,650 |
1 | $1,563,1453.9% | $1,504,7609.9% | $1,368,5867.4% | $1,274,1709.9% | $1,159,179 |
2 | $2,120,1853.9% | $2,040,9949.9% | $1,856,2937.4% | $1,728,2319.9% | $1,572,263 |
3 | $277,9273.9% | $267,54610.0% | $243,3347.4% | $226,5479.9% | $206,102 |
101 | $2,594,7943.9% | $2,497,87610.0% | $2,271,8297.4% | $2,115,1009.9% | $1,924,218 |
102 | $1,655,7153.9% | $1,593,87310.0% | $1,449,6347.4% | $1,349,6279.9% | $1,227,827 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,129,1943.9% | $4,937,61510.0% | $4,490,7827.4% | $4,180,9729.9% | $3,803,650 |
1 | $1,563,1453.9% | $1,504,7609.9% | $1,368,5867.4% | $1,274,1709.9% | $1,159,179 |
2 | $2,120,1853.9% | $2,040,9949.9% | $1,856,2937.4% | $1,728,2319.9% | $1,572,263 |
3 | $277,9273.9% | $267,54610.0% | $243,3347.4% | $226,5479.9% | $206,102 |
101 | $2,594,7943.9% | $2,497,87610.0% | $2,271,8297.4% | $2,115,1009.9% | $1,924,218 |
102 | $1,655,7153.9% | $1,593,87310.0% | $1,449,6347.4% | $1,349,6279.9% | $1,227,827 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,129,194 | $42,258.82 | $14,086.27 |
1 | $1,563,145 | $7,184.41 | $2,394.8 |
2 | $2,120,185 | $11,362.21 | $3,787.4 |
3 | $277,927 | $694.82 | $231.61 |
101 | $2,594,794 | $15,734.78 | $5,244.93 |
102 | $1,655,715 | $7,878.68 | $2,626.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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