Avenida 8 De Octubre 4442
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Vera 2697
- Avenida 8 De Octubre 4446
- Avenida 8 De Octubre 4444
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
355 m²
Valor Catastral
$ 4.954.260
Valor Impuestos
$ 4.954.260
Construcciones
Área Construida
355 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.185.030
Valor Impuestos
$ 1.185.030
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.220.472
Valor Impuestos
$ 1.220.472
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 768.018
Valor Impuestos
$ 768.018
Última DJCU
10 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.134.676
Valor Impuestos
$ 1.134.676
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad105
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 937.380
Valor Impuestos
$ 937.380
Última DJCU
14 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 631.852
Valor Impuestos
$ 631.852
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.220.472
Valor Impuestos
$ 1.220.472
Última DJCU
19 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1970
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.220.472
Valor Impuestos
$ 1.220.472
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 768.018
Valor Impuestos
$ 768.018
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad204
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.119.777
Valor Impuestos
$ 1.119.777
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 919.088
Valor Impuestos
$ 919.088
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad206
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 595.696
Valor Impuestos
$ 595.696
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,954,2603.9% | $4,769,2149.9% | $4,337,6217.4% | $4,038,3779.9% | $3,673,924 |
101 | $1,185,0303.9% | $1,140,76810.0% | $1,037,5337.4% | $965,9569.9% | $878,781 |
102 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
103 | $768,0183.9% | $739,3329.9% | $672,4267.4% | $626,0379.9% | $569,539 |
104 | $1,134,6763.9% | $1,092,29510.0% | $993,4477.4% | $924,9119.9% | $841,440 |
105 | $937,3803.9% | $902,3689.9% | $820,7087.4% | $764,0899.9% | $695,132 |
106 | $631,8523.9% | $608,2529.9% | $553,2087.4% | $515,0439.9% | $468,562 |
201 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
202 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
203 | $768,0183.9% | $739,3329.9% | $672,4267.4% | $626,0379.9% | $569,539 |
204 | $1,119,7773.9% | $1,077,95210.0% | $980,4027.4% | $912,7669.9% | $830,391 |
205 | $919,0883.9% | $884,75910.0% | $804,6927.4% | $749,1789.9% | $681,567 |
206 | $595,6963.9% | $573,4469.9% | $521,5527.4% | $485,5719.9% | $441,749 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,954,2603.9% | $4,769,2149.9% | $4,337,6217.4% | $4,038,3779.9% | $3,673,924 |
101 | $1,185,0303.9% | $1,140,76810.0% | $1,037,5337.4% | $965,9569.9% | $878,781 |
102 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
103 | $768,0183.9% | $739,3329.9% | $672,4267.4% | $626,0379.9% | $569,539 |
104 | $1,134,6763.9% | $1,092,29510.0% | $993,4477.4% | $924,9119.9% | $841,440 |
105 | $937,3803.9% | $902,3689.9% | $820,7087.4% | $764,0899.9% | $695,132 |
106 | $631,8523.9% | $608,2529.9% | $553,2087.4% | $515,0439.9% | $468,562 |
201 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
202 | $1,220,4723.9% | $1,174,8869.9% | $1,068,5647.4% | $994,8469.9% | $905,064 |
203 | $768,0183.9% | $739,3329.9% | $672,4267.4% | $626,0379.9% | $569,539 |
204 | $1,119,7773.9% | $1,077,95210.0% | $980,4027.4% | $912,7669.9% | $830,391 |
205 | $919,0883.9% | $884,75910.0% | $804,6927.4% | $749,1789.9% | $681,567 |
206 | $595,6963.9% | $573,4469.9% | $521,5527.4% | $485,5719.9% | $441,749 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,954,260 | $40,159.61 | $13,386.54 |
101 | $1,185,030 | $4,348.54 | $1,449.51 |
102 | $1,220,472 | $4,614.36 | $1,538.12 |
103 | $768,018 | $1,920.05 | $640.02 |
104 | $1,134,676 | $3,970.89 | $1,323.63 |
105 | $937,380 | $2,491.17 | $830.39 |
106 | $631,852 | $1,579.63 | $526.54 |
201 | $1,220,472 | $4,614.36 | $1,538.12 |
202 | $1,220,472 | $4,614.36 | $1,538.12 |
203 | $768,018 | $1,920.05 | $640.02 |
204 | $1,119,777 | $3,859.15 | $1,286.38 |
205 | $919,088 | $2,353.98 | $784.66 |
206 | $595,696 | $1,489.24 | $496.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Vera 2702(Padrón 91871)
A 35 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4420(Padrón 179287)
A 112 metros de distancia
Andres Latorre 4504(Padrón 62657)
A 147 metros de distancia
Andres Latorre 4501(Padrón 408476)
A 152 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 4372(Padrón 62918)
A 156 metros de distancia
Capitán Villademoros 2772(Padrón 408475)
A 157 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 4506(Padrón 62636)
A 167 metros de distancia
Chayos 4523(Padrón 62652)
A 198 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4351(Padrón 57010)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.