Avenida 8 De Octubre Bis 4636
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 890.989
Valor Impuestos
$ 890.989
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 712.798
Valor Impuestos
$ 712.798
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 400.953
Valor Impuestos
$ 400.953
Última DJCU
28 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.158.290
Valor Impuestos
$ 1.158.290
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.202.850
Valor Impuestos
$ 1.202.850
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $890,9893.9% | $857,7109.9% | $780,0917.4% | $726,2749.9% | $660,730 |
2 | $712,7983.9% | $686,17410.0% | $624,0787.4% | $581,0249.9% | $528,588 |
3 | $400,9533.9% | $385,9779.9% | $351,0487.4% | $326,8309.9% | $297,334 |
101 | $1,158,2903.9% | $1,115,0279.9% | $1,014,1227.4% | $944,1609.9% | $858,952 |
102 | $1,202,8503.9% | $1,157,9239.9% | $1,053,1367.4% | $980,4829.9% | $891,996 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $890,9893.9% | $857,7109.9% | $780,0917.4% | $726,2749.9% | $660,730 |
2 | $712,7983.9% | $686,17410.0% | $624,0787.4% | $581,0249.9% | $528,588 |
3 | $400,9533.9% | $385,9779.9% | $351,0487.4% | $326,8309.9% | $297,334 |
101 | $1,158,2903.9% | $1,115,0279.9% | $1,014,1227.4% | $944,1609.9% | $858,952 |
102 | $1,202,8503.9% | $1,157,9239.9% | $1,053,1367.4% | $980,4829.9% | $891,996 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $890,989 | $2,227.47 | $742.49 |
2 | $712,798 | $1,782 | $594 |
3 | $400,953 | $1,002.38 | $334.13 |
101 | $1,158,290 | $4,147.99 | $1,382.66 |
102 | $1,202,850 | $4,482.19 | $1,494.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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