Avenida Agraciada 2522
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
862 m²
Área Predio
705 m²
Valor Catastral
$ 7.238.753
Valor Impuestos
$ 7.238.753
Última DJCU
19 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
329 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,238,7533.9% | $6,968,3809.9% | $6,337,7727.4% | $5,900,5419.9% | $5,368,033 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,238,7533.9% | $6,968,3809.9% | $6,337,7727.4% | $5,900,5419.9% | $5,368,033 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,238,753 | $67,573.52 | $22,524.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
167.2 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2009
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Agraciada 2518(Padrón 11730)
A 22 metros de distancia
Martin Garcia 1226(Padrón 11703)
A 86 metros de distancia
General Felipe Fraga 2189(Padrón 11710)
A 103 metros de distancia
Avenida Agraciada 2496(Padrón 11725)
A 107 metros de distancia
General Felipe Fraga 2163(Padrón 11713)
A 114 metros de distancia
General Felipe Fraga 2155(Padrón 11714)
A 123 metros de distancia
Avenida Agraciada 2473(Padrón 9952)
A 135 metros de distancia
Avenida Agraciada 2471(Padrón 9951)
A 147 metros de distancia
Avenida Agraciada 2469(Padrón 9950)
A 152 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1201(Padrón 423823)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.