Avenida Agraciada 2612
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1071 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 16.404.956
Valor Impuestos
$ 4.466.143
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.088.482
Valor Impuestos
$ 1.176.708
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.239.682
Valor Impuestos
$ 1.307.455
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.779.898
Valor Impuestos
$ 1.753.242
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 866.571
Valor Impuestos
$ 784.464
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.177.496
Valor Impuestos
$ 1.010.315
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.310.958
Valor Impuestos
$ 1.307.455
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.766.214
Valor Impuestos
$ 1.753.242
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.964.769
Valor Impuestos
$ 1.772.522
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.275.320
Valor Impuestos
$ 1.307.455
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.766.214
Valor Impuestos
$ 1.753.242
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.540.307
Valor Impuestos
$ 1.399.562
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.275.320
Valor Impuestos
$ 1.307.455
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.766.214
Valor Impuestos
$ 1.747.289
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 1.430.765
Valor Impuestos
$ 1.334.207
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,404,9561365.3% | $1,119,5949.9% | $1,018,276-33.4% | $1,529,35019.7% | $1,278,086 |
1 | $1,088,482-3.9% | $1,132,75710.0% | $1,030,247 | - | - |
101 | $1,239,682-1.5% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
102 | $1,779,8985.5% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
103 | $866,57114.8% | $755,1649.9% | $686,825 | - | - |
104 | $1,177,49621.1% | $972,5799.9% | $884,565 | - | - |
201 | $1,310,9584.2% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
202 | $1,766,2144.6% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
203 | $1,964,76915.1% | $1,706,3179.9% | $1,551,903 | - | - |
301 | $1,275,3201.3% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
302 | $1,766,2144.6% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
303 | $1,540,30714.3% | $1,347,28710.0% | $1,225,363 | - | - |
401 | $1,275,3201.3% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
402 | $1,766,2145.0% | $1,682,0269.9% | $1,529,810 | - | - |
403 | $1,430,76511.4% | $1,284,3739.9% | $1,168,143 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,466,143203.3% | $1,472,7072.4% | $1,437,5730.5% | $1,429,76711.9% | $1,278,086 |
1 | $1,176,7083.9% | $1,132,75710.0% | $1,030,247 | - | - |
101 | $1,307,4553.9% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
102 | $1,753,2423.9% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
103 | $784,4643.9% | $755,1649.9% | $686,825 | - | - |
104 | $1,010,3153.9% | $972,5799.9% | $884,565 | - | - |
201 | $1,307,4553.9% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
202 | $1,753,2423.9% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
203 | $1,772,5223.9% | $1,706,3179.9% | $1,551,903 | - | - |
301 | $1,307,4553.9% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
302 | $1,753,2423.9% | $1,687,75710.0% | $1,535,022 | - | - |
303 | $1,399,5623.9% | $1,347,28710.0% | $1,225,363 | - | - |
401 | $1,307,4553.9% | $1,258,62110.0% | $1,144,721 | - | - |
402 | $1,747,2893.9% | $1,682,0269.9% | $1,529,810 | - | - |
403 | $1,334,2073.9% | $1,284,3739.9% | $1,168,143 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,466,143 | $34,448.27 | $11,482.76 |
1 | $1,176,708 | $4,286.13 | $1,428.71 |
101 | $1,307,455 | $5,266.73 | $1,755.58 |
102 | $1,753,242 | $8,610.13 | $2,870.04 |
103 | $784,464 | $1,961.16 | $653.72 |
104 | $1,010,315 | $3,038.18 | $1,012.73 |
201 | $1,307,455 | $5,266.73 | $1,755.58 |
202 | $1,753,242 | $8,610.13 | $2,870.04 |
203 | $1,772,522 | $8,754.73 | $2,918.24 |
301 | $1,307,455 | $5,266.73 | $1,755.58 |
302 | $1,753,242 | $8,610.13 | $2,870.04 |
303 | $1,399,562 | $5,957.53 | $1,985.84 |
401 | $1,307,455 | $5,266.73 | $1,755.58 |
402 | $1,747,289 | $8,565.49 | $2,855.16 |
403 | $1,334,207 | $5,467.37 | $1,822.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2134 m²
Fecha de Inicio
10 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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