Avenida Agraciada 2632
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.123.884
Valor Impuestos
$ 1.123.884
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.159.854
Valor Impuestos
$ 1.159.854
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.231.778
Valor Impuestos
$ 1.231.778
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.465.550
Valor Impuestos
$ 1.465.550
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.364.655
Valor Impuestos
$ 2.364.655
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.186.828
Valor Impuestos
$ 1.186.828
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.411.599
Valor Impuestos
$ 1.411.599
Última DJCU
2 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.906.111
Valor Impuestos
$ 1.906.111
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.186.828
Valor Impuestos
$ 1.186.828
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.411.599
Valor Impuestos
$ 1.411.599
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 773.238
Valor Impuestos
$ 773.238
Última DJCU
6 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,123,8843.9% | $1,081,90610.0% | $983,9987.4% | $916,1149.9% | $833,437 |
2 | $1,159,8543.9% | $1,116,5339.9% | $1,015,4927.4% | $945,4359.9% | $860,112 |
3 | $1,231,7783.9% | $1,185,7709.9% | $1,078,4637.4% | $1,004,0629.9% | $913,448 |
4 | $1,465,5503.9% | $1,410,8119.9% | $1,283,1397.4% | $1,194,6189.9% | $1,086,807 |
101 | $2,364,6553.9% | $2,276,3339.9% | $2,070,3357.4% | $1,927,5079.9% | $1,753,554 |
103 | $1,186,8283.9% | $1,142,4999.9% | $1,039,1087.4% | $967,4229.9% | $880,115 |
104 | $1,411,5993.9% | $1,358,8759.9% | $1,235,9037.4% | $1,150,6419.9% | $1,046,799 |
201 | $1,906,1113.9% | $1,834,91610.0% | $1,668,8647.4% | $1,553,7329.9% | $1,413,512 |
203 | $1,186,8283.9% | $1,142,4999.9% | $1,039,1087.4% | $967,4229.9% | $880,115 |
204 | $1,411,5993.9% | $1,358,8759.9% | $1,235,9037.4% | $1,150,6419.9% | $1,046,799 |
302 | $773,2383.9% | $744,3579.9% | $676,9967.4% | $630,2919.9% | $573,409 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,123,8843.9% | $1,081,90610.0% | $983,9987.4% | $916,1149.9% | $833,437 |
2 | $1,159,8543.9% | $1,116,5339.9% | $1,015,4927.4% | $945,4359.9% | $860,112 |
3 | $1,231,7783.9% | $1,185,7709.9% | $1,078,4637.4% | $1,004,0629.9% | $913,448 |
4 | $1,465,5503.9% | $1,410,8119.9% | $1,283,1397.4% | $1,194,6189.9% | $1,086,807 |
101 | $2,364,6553.9% | $2,276,3339.9% | $2,070,3357.4% | $1,927,5079.9% | $1,753,554 |
103 | $1,186,8283.9% | $1,142,4999.9% | $1,039,1087.4% | $967,4229.9% | $880,115 |
104 | $1,411,5993.9% | $1,358,8759.9% | $1,235,9037.4% | $1,150,6419.9% | $1,046,799 |
201 | $1,906,1113.9% | $1,834,91610.0% | $1,668,8647.4% | $1,553,7329.9% | $1,413,512 |
203 | $1,186,8283.9% | $1,142,4999.9% | $1,039,1087.4% | $967,4229.9% | $880,115 |
204 | $1,411,5993.9% | $1,358,8759.9% | $1,235,9037.4% | $1,150,6419.9% | $1,046,799 |
302 | $773,2383.9% | $744,3579.9% | $676,9967.4% | $630,2919.9% | $573,409 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,123,884 | $3,889.95 | $1,296.65 |
2 | $1,159,854 | $4,159.72 | $1,386.57 |
3 | $1,231,778 | $4,699.15 | $1,566.38 |
4 | $1,465,550 | $6,452.44 | $2,150.81 |
101 | $2,364,655 | $13,433.39 | $4,477.8 |
103 | $1,186,828 | $4,362.03 | $1,454.01 |
104 | $1,411,599 | $6,047.81 | $2,015.94 |
201 | $1,906,111 | $9,756.65 | $3,252.22 |
203 | $1,186,828 | $4,362.03 | $1,454.01 |
204 | $1,411,599 | $6,047.81 | $2,015.94 |
302 | $773,238 | $1,933.1 | $644.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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