Avenida Agraciada 2817
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1830 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 21.605.971
Valor Impuestos
$ 21.605.971
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 735.825
Valor Impuestos
$ 735.825
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 875.384
Valor Impuestos
$ 875.384
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 719.201
Valor Impuestos
$ 719.201
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 660.212
Valor Impuestos
$ 660.212
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 822.784
Valor Impuestos
$ 822.784
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 832.812
Valor Impuestos
$ 832.812
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 627.655
Valor Impuestos
$ 627.655
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 795.318
Valor Impuestos
$ 795.318
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.054.257
Valor Impuestos
$ 1.054.257
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.087.612
Valor Impuestos
$ 1.087.612
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 996.149
Valor Impuestos
$ 996.149
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.067.096
Valor Impuestos
$ 1.067.096
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 617.789
Valor Impuestos
$ 617.789
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 587.025
Valor Impuestos
$ 587.025
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 602.672
Valor Impuestos
$ 602.672
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 761.155
Valor Impuestos
$ 761.155
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.032.234
Valor Impuestos
$ 1.032.234
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.024.203
Valor Impuestos
$ 1.024.203
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 962.037
Valor Impuestos
$ 962.037
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.048.361
Valor Impuestos
$ 1.048.361
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 610.398
Valor Impuestos
$ 610.398
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 585.243
Valor Impuestos
$ 585.243
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 602.672
Valor Impuestos
$ 602.672
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 761.155
Valor Impuestos
$ 761.155
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.032.234
Valor Impuestos
$ 1.032.234
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.024.203
Valor Impuestos
$ 1.024.203
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 962.037
Valor Impuestos
$ 962.037
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 1.054.653
Valor Impuestos
$ 1.054.653
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 610.398
Valor Impuestos
$ 610.398
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 585.243
Valor Impuestos
$ 585.243
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 602.672
Valor Impuestos
$ 602.672
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 761.155
Valor Impuestos
$ 761.155
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,605,9713.9% | $20,798,9719.9% | $18,916,7547.4% | $17,611,7259.9% | $16,022,312 |
1 | $735,8253.9% | $708,34110.0% | $644,2397.4% | $599,7949.9% | $545,664 |
2 | $875,3843.9% | $842,68810.0% | $766,4287.4% | $713,5549.9% | $649,158 |
3 | $719,2013.9% | $692,33810.0% | $629,6847.4% | $586,2439.9% | $533,336 |
4 | $660,2123.9% | $635,55310.0% | $578,0387.4% | $538,1609.9% | $489,592 |
5 | $822,7843.9% | $792,0529.9% | $720,3757.4% | $670,6789.9% | $610,151 |
6 | $832,8123.9% | $801,70610.0% | $729,1557.4% | $678,8529.9% | $617,587 |
7 | $627,6553.9% | $604,21210.0% | $549,5337.4% | $511,6229.9% | $465,449 |
8 | $795,3183.9% | $765,61210.0% | $696,3277.4% | $648,2899.9% | $589,783 |
101 | $1,054,2573.9% | $1,014,8809.9% | $923,0387.4% | $859,3599.9% | $781,804 |
102 | $1,087,6123.9% | $1,046,98910.0% | $952,2417.4% | $886,5489.9% | $806,539 |
103 | $996,1493.9% | $958,9429.9% | $872,1627.4% | $811,9939.9% | $738,713 |
104 | $1,067,0963.9% | $1,027,23910.0% | $934,2787.4% | $869,8249.9% | $791,325 |
105 | $617,7893.9% | $594,7149.9% | $540,8957.4% | $503,5809.9% | $458,133 |
106 | $587,0253.9% | $565,0999.9% | $513,9607.4% | $478,5039.9% | $435,319 |
107 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
108 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
201 | $1,032,2343.9% | $993,67910.0% | $903,7557.4% | $841,4079.9% | $765,472 |
202 | $1,024,2033.9% | $985,9489.9% | $896,7247.4% | $834,8619.9% | $759,517 |
203 | $962,0373.9% | $926,1049.9% | $842,2967.4% | $784,1889.9% | $713,417 |
204 | $1,048,3613.9% | $1,009,20410.0% | $917,8757.4% | $854,5539.9% | $777,432 |
205 | $610,3983.9% | $587,5999.9% | $534,4247.4% | $497,5559.9% | $452,652 |
206 | $585,2433.9% | $563,38410.0% | $512,4007.4% | $477,0519.9% | $433,998 |
207 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
208 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
301 | $1,032,2343.9% | $993,67910.0% | $903,7557.4% | $841,4079.9% | $765,472 |
302 | $1,024,2033.9% | $985,9489.9% | $896,7247.4% | $834,8619.9% | $759,517 |
303 | $962,0373.9% | $926,1049.9% | $842,2967.4% | $784,1889.9% | $713,417 |
304 | $1,054,6533.9% | $1,015,26110.0% | $923,3847.4% | $859,6829.9% | $782,098 |
305 | $610,3983.9% | $587,5999.9% | $534,4247.4% | $497,5559.9% | $452,652 |
306 | $585,2433.9% | $563,38410.0% | $512,4007.4% | $477,0519.9% | $433,998 |
307 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
308 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,605,9713.9% | $20,798,9719.9% | $18,916,7547.4% | $17,611,7259.9% | $16,022,312 |
1 | $735,8253.9% | $708,34110.0% | $644,2397.4% | $599,7949.9% | $545,664 |
2 | $875,3843.9% | $842,68810.0% | $766,4287.4% | $713,5549.9% | $649,158 |
3 | $719,2013.9% | $692,33810.0% | $629,6847.4% | $586,2439.9% | $533,336 |
4 | $660,2123.9% | $635,55310.0% | $578,0387.4% | $538,1609.9% | $489,592 |
5 | $822,7843.9% | $792,0529.9% | $720,3757.4% | $670,6789.9% | $610,151 |
6 | $832,8123.9% | $801,70610.0% | $729,1557.4% | $678,8529.9% | $617,587 |
7 | $627,6553.9% | $604,21210.0% | $549,5337.4% | $511,6229.9% | $465,449 |
8 | $795,3183.9% | $765,61210.0% | $696,3277.4% | $648,2899.9% | $589,783 |
101 | $1,054,2573.9% | $1,014,8809.9% | $923,0387.4% | $859,3599.9% | $781,804 |
102 | $1,087,6123.9% | $1,046,98910.0% | $952,2417.4% | $886,5489.9% | $806,539 |
103 | $996,1493.9% | $958,9429.9% | $872,1627.4% | $811,9939.9% | $738,713 |
104 | $1,067,0963.9% | $1,027,23910.0% | $934,2787.4% | $869,8249.9% | $791,325 |
105 | $617,7893.9% | $594,7149.9% | $540,8957.4% | $503,5809.9% | $458,133 |
106 | $587,0253.9% | $565,0999.9% | $513,9607.4% | $478,5039.9% | $435,319 |
107 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
108 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
201 | $1,032,2343.9% | $993,67910.0% | $903,7557.4% | $841,4079.9% | $765,472 |
202 | $1,024,2033.9% | $985,9489.9% | $896,7247.4% | $834,8619.9% | $759,517 |
203 | $962,0373.9% | $926,1049.9% | $842,2967.4% | $784,1889.9% | $713,417 |
204 | $1,048,3613.9% | $1,009,20410.0% | $917,8757.4% | $854,5539.9% | $777,432 |
205 | $610,3983.9% | $587,5999.9% | $534,4247.4% | $497,5559.9% | $452,652 |
206 | $585,2433.9% | $563,38410.0% | $512,4007.4% | $477,0519.9% | $433,998 |
207 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
208 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
301 | $1,032,2343.9% | $993,67910.0% | $903,7557.4% | $841,4079.9% | $765,472 |
302 | $1,024,2033.9% | $985,9489.9% | $896,7247.4% | $834,8619.9% | $759,517 |
303 | $962,0373.9% | $926,1049.9% | $842,2967.4% | $784,1889.9% | $713,417 |
304 | $1,054,6533.9% | $1,015,26110.0% | $923,3847.4% | $859,6829.9% | $782,098 |
305 | $610,3983.9% | $587,5999.9% | $534,4247.4% | $497,5559.9% | $452,652 |
306 | $585,2433.9% | $563,38410.0% | $512,4007.4% | $477,0519.9% | $433,998 |
307 | $602,6723.9% | $580,1629.9% | $527,6607.4% | $491,2589.9% | $446,923 |
308 | $761,1553.9% | $732,7259.9% | $666,4177.4% | $620,4429.9% | $564,449 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $21,605,971 | $310,956.77 | $103,652.26 |
1 | $735,825 | $1,839.56 | $613.19 |
2 | $875,384 | $2,188.46 | $729.49 |
3 | $719,201 | $1,798 | $599.33 |
4 | $660,212 | $1,650.53 | $550.18 |
5 | $822,784 | $2,056.96 | $685.65 |
6 | $832,812 | $2,082.03 | $694.01 |
7 | $627,655 | $1,569.14 | $523.05 |
8 | $795,318 | $1,988.3 | $662.77 |
101 | $1,054,257 | $3,367.75 | $1,122.58 |
102 | $1,087,612 | $3,617.91 | $1,205.97 |
103 | $996,149 | $2,931.94 | $977.31 |
104 | $1,067,096 | $3,464.04 | $1,154.68 |
105 | $617,789 | $1,544.47 | $514.82 |
106 | $587,025 | $1,467.56 | $489.19 |
107 | $602,672 | $1,506.68 | $502.23 |
108 | $761,155 | $1,902.89 | $634.3 |
201 | $1,032,234 | $3,202.57 | $1,067.52 |
202 | $1,024,203 | $3,142.34 | $1,047.45 |
203 | $962,037 | $2,676.1 | $892.03 |
204 | $1,048,361 | $3,323.53 | $1,107.84 |
205 | $610,398 | $1,526 | $508.67 |
206 | $585,243 | $1,463.11 | $487.7 |
207 | $602,672 | $1,506.68 | $502.23 |
208 | $761,155 | $1,902.89 | $634.3 |
301 | $1,032,234 | $3,202.57 | $1,067.52 |
302 | $1,024,203 | $3,142.34 | $1,047.45 |
303 | $962,037 | $2,676.1 | $892.03 |
304 | $1,054,653 | $3,370.72 | $1,123.57 |
305 | $610,398 | $1,526 | $508.67 |
306 | $585,243 | $1,463.11 | $487.7 |
307 | $602,672 | $1,506.68 | $502.23 |
308 | $761,155 | $1,902.89 | $634.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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