Avenida Agraciada 3062
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 284.741
Valor Impuestos
$ 284.741
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1984
Unidad2
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 299.701
Valor Impuestos
$ 299.701
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1984
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 299.701
Valor Impuestos
$ 299.701
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1984
Unidad4
Área Edificada
250 m²
Valor Catastral
$ 1.358.795
Valor Impuestos
$ 1.358.795
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1984
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1984
Unidad5
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 149.397
Valor Impuestos
$ 149.397
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1984
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.435.941
Valor Impuestos
$ 1.435.941
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 974.853
Valor Impuestos
$ 974.853
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 836.536
Valor Impuestos
$ 836.536
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.198.806
Valor Impuestos
$ 1.198.806
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1984
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.053.885
Valor Impuestos
$ 1.053.885
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.416.190
Valor Impuestos
$ 1.416.190
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1984
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad303
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 836.536
Valor Impuestos
$ 836.536
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Unidad401
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.198.806
Valor Impuestos
$ 1.198.806
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1984
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad403
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.073.668
Valor Impuestos
$ 1.073.668
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1984
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.435.941
Valor Impuestos
$ 1.435.941
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad503
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 836.536
Valor Impuestos
$ 836.536
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Unidad601
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.198.806
Valor Impuestos
$ 1.198.806
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1984
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad603
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.053.885
Valor Impuestos
$ 1.053.885
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.435.941
Valor Impuestos
$ 1.435.941
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad703
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 836.536
Valor Impuestos
$ 836.536
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Unidad801
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.198.806
Valor Impuestos
$ 1.198.806
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1984
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad803
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.073.668
Valor Impuestos
$ 1.073.668
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1984
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.435.941
Valor Impuestos
$ 1.435.941
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad903
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 836.536
Valor Impuestos
$ 836.536
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Unidad1001
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.218.555
Valor Impuestos
$ 1.218.555
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Unidad1002
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 991.350
Valor Impuestos
$ 991.350
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad1003
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.053.885
Valor Impuestos
$ 1.053.885
Última DJCU
26 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $284,7413.9% | $274,1069.9% | $249,3017.4% | $232,1029.9% | $211,155 |
2 | $299,7013.9% | $288,50710.0% | $262,3987.4% | $244,2969.9% | $222,249 |
3 | $299,7013.9% | $288,50710.0% | $262,3987.4% | $244,2969.9% | $222,249 |
4 | $1,358,7953.9% | $1,308,0439.9% | $1,189,6717.4% | $1,107,5989.9% | $1,007,640 |
5 | $149,3973.9% | $143,81710.0% | $130,8027.4% | $121,7789.9% | $110,788 |
101 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,2147.4% | $1,170,4819.9% | $1,064,848 |
102 | $974,8533.9% | $938,44110.0% | $853,5167.4% | $794,6349.9% | $722,920 |
103 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,4167.4% | $681,8889.9% | $620,349 |
201 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,5957.4% | $977,1869.9% | $888,997 |
202 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
203 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,7127.4% | $859,0569.9% | $781,528 |
301 | $1,416,1903.9% | $1,363,2949.9% | $1,239,9227.4% | $1,154,3829.9% | $1,050,202 |
302 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
303 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,4167.4% | $681,8889.9% | $620,349 |
401 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,5957.4% | $977,1869.9% | $888,997 |
402 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
403 | $1,073,6683.9% | $1,033,5669.9% | $940,0337.4% | $875,1829.9% | $796,199 |
501 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,2147.4% | $1,170,4819.9% | $1,064,848 |
502 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
503 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,4167.4% | $681,8889.9% | $620,349 |
601 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,5957.4% | $977,1869.9% | $888,997 |
602 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
603 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,7127.4% | $859,0569.9% | $781,528 |
701 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,2147.4% | $1,170,4819.9% | $1,064,848 |
702 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
703 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,4167.4% | $681,8889.9% | $620,349 |
801 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,5957.4% | $977,1869.9% | $888,997 |
802 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
803 | $1,073,6683.9% | $1,033,5669.9% | $940,0337.4% | $875,1829.9% | $796,199 |
901 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,2147.4% | $1,170,4819.9% | $1,064,848 |
902 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
903 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,4167.4% | $681,8889.9% | $620,349 |
1001 | $1,218,5553.9% | $1,173,0419.9% | $1,066,8867.4% | $993,2849.9% | $903,643 |
1002 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,9607.4% | $808,0819.9% | $735,154 |
1003 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,7127.4% | $859,0569.9% | $781,528 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $284,7413.9% | $274,1069.9% | $249,301-20.0% | $311,622-12.4% | $355,844 |
2 | $299,7013.9% | $288,50710.0% | $262,398-20.1% | $328,279-12.5% | $375,056 |
3 | $299,7013.9% | $288,50710.0% | $262,398-20.1% | $328,279-12.5% | $375,056 |
4 | $1,358,7953.9% | $1,308,0439.9% | $1,189,671-6.2% | $1,268,221-2.4% | $1,299,895 |
5 | $149,3973.9% | $143,81710.0% | $130,802-3.4% | $135,377-0.1% | $135,531 |
101 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,214-10.6% | $1,406,516-5.9% | $1,494,316 |
102 | $974,8533.9% | $938,44110.0% | $853,516-16.3% | $1,019,574-9.9% | $1,132,200 |
103 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,416-12.0% | $832,762-6.9% | $894,867 |
201 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,595-11.2% | $1,182,006-6.3% | $1,261,669 |
202 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
203 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,712-11.5% | $1,042,644-6.5% | $1,115,568 |
301 | $1,416,1903.9% | $1,363,2949.9% | $1,239,922-11.0% | $1,393,637-6.2% | $1,485,528 |
302 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
303 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,416-12.0% | $832,762-6.9% | $894,867 |
401 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,595-11.2% | $1,182,006-6.3% | $1,261,669 |
402 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
403 | $1,073,6683.9% | $1,033,5669.9% | $940,033-10.9% | $1,055,545-6.1% | $1,124,371 |
501 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,214-10.6% | $1,406,516-5.9% | $1,494,316 |
502 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
503 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,416-12.0% | $832,762-6.9% | $894,867 |
601 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,595-11.2% | $1,182,006-6.3% | $1,261,669 |
602 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
603 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,712-11.5% | $1,042,644-6.5% | $1,115,568 |
701 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,214-18.7% | $1,546,509-11.6% | $1,749,034 |
702 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-24.2% | $1,144,640-15.1% | $1,347,526 |
703 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,416-20.2% | $918,302-12.6% | $1,050,506 |
801 | $1,198,8063.9% | $1,154,03010.0% | $1,049,595-19.3% | $1,301,195-12.0% | $1,478,534 |
802 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
803 | $1,073,6683.9% | $1,033,5669.9% | $940,033-10.9% | $1,055,545-6.1% | $1,124,371 |
901 | $1,435,9413.9% | $1,382,30710.0% | $1,257,214-10.6% | $1,406,516-5.9% | $1,494,316 |
902 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
903 | $836,5363.9% | $805,2919.9% | $732,416-12.0% | $832,762-6.9% | $894,867 |
1001 | $1,218,5553.9% | $1,173,0419.9% | $1,066,886-10.7% | $1,194,884-5.9% | $1,270,456 |
1002 | $991,3503.9% | $954,3229.9% | $867,960-15.8% | $1,030,332-9.6% | $1,139,541 |
1003 | $1,053,8853.9% | $1,014,52210.0% | $922,712-11.5% | $1,042,644-6.5% | $1,115,568 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $284,741 | $711.85 | $237.28 |
2 | $299,701 | $749.25 | $249.75 |
3 | $299,701 | $749.25 | $249.75 |
4 | $1,358,795 | $5,651.78 | $1,883.93 |
5 | $149,397 | $373.49 | $124.5 |
101 | $1,435,941 | $6,230.38 | $2,076.79 |
102 | $974,853 | $2,772.22 | $924.07 |
103 | $836,536 | $2,091.34 | $697.11 |
201 | $1,198,806 | $4,451.86 | $1,483.95 |
202 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
203 | $1,053,885 | $3,364.96 | $1,121.65 |
301 | $1,416,190 | $6,082.24 | $2,027.41 |
302 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
303 | $836,536 | $2,091.34 | $697.11 |
401 | $1,198,806 | $4,451.86 | $1,483.95 |
402 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
403 | $1,073,668 | $3,513.33 | $1,171.11 |
501 | $1,435,941 | $6,230.38 | $2,076.79 |
502 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
503 | $836,536 | $2,091.34 | $697.11 |
601 | $1,198,806 | $4,451.86 | $1,483.95 |
602 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
603 | $1,053,885 | $3,364.96 | $1,121.65 |
701 | $1,435,941 | $6,230.38 | $2,076.79 |
702 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
703 | $836,536 | $2,091.34 | $697.11 |
801 | $1,198,806 | $4,451.86 | $1,483.95 |
802 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
803 | $1,073,668 | $3,513.33 | $1,171.11 |
901 | $1,435,941 | $6,230.38 | $2,076.79 |
902 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
903 | $836,536 | $2,091.34 | $697.11 |
1001 | $1,218,555 | $4,599.98 | $1,533.33 |
1002 | $991,350 | $2,895.94 | $965.31 |
1003 | $1,053,885 | $3,364.96 | $1,121.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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