Avenida Agraciada 3797
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 2.452.378
Valor Impuestos
$ 2.693.674
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.975
Valor Impuestos
$ 621.305
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 989.633
Valor Impuestos
$ 975.731
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 670.595
Valor Impuestos
$ 670.595
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 911.953
Valor Impuestos
$ 929.123
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.237.440
Valor Impuestos
$ 1.342.271
Última DJCU
4 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,452,3783.9% | $2,360,7809.9% | $2,147,140-13.8% | $2,490,7349.9% | $2,265,952 |
2 | $629,9753.9% | $606,44510.0% | $551,56411.2% | $495,8469.9% | $451,097 |
3 | $989,6333.9% | $952,6699.9% | $866,45711.3% | $778,3539.9% | $708,109 |
4 | $670,5953.9% | $645,5489.9% | $587,129 | - | - |
101 | $911,9533.9% | $877,8919.9% | $798,4462.6% | $778,3539.9% | $708,109 |
102 | $1,237,4403.9% | $1,191,2219.9% | $1,083,421-11.4% | $1,222,3069.9% | $1,111,996 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,693,674-0.6% | $2,709,2065.4% | $2,569,6653.2% | $2,490,7349.9% | $2,265,952 |
2 | $621,3054.6% | $593,92610.7% | $536,3838.2% | $495,8469.9% | $451,097 |
3 | $975,7314.6% | $932,59610.7% | $842,1148.2% | $778,3539.9% | $708,109 |
4 | $670,5953.9% | $645,5489.9% | $587,129 | - | - |
101 | $929,1232.9% | $902,6859.0% | $828,5126.4% | $778,3539.9% | $708,109 |
102 | $1,342,271-0.0% | $1,342,5956.0% | $1,266,9873.7% | $1,222,3069.9% | $1,111,996 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,693,674 | $16,723.58 | $5,574.53 |
2 | $621,305 | $1,553.26 | $517.75 |
3 | $975,731 | $2,778.8 | $926.27 |
4 | $670,595 | $1,676.49 | $558.83 |
101 | $929,123 | $2,429.24 | $809.75 |
102 | $1,342,271 | $5,527.85 | $1,842.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
174 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2019
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2019
Área a Edificar
173.98 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
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