Avenida Alfredo Arocena 1692
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
426 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 7.659.354
Valor Impuestos
$ 8.161.978
Última DJCU
11 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
165 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2011
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,659,3543.9% | $7,373,2719.9% | $6,706,0227.4% | $6,243,387-17.2% | $7,543,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,161,978-1.9% | $8,322,9254.1% | $7,993,3875.5% | $7,573,3397.8% | $7,023,307 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,161,978 | $80,185.61 | $26,728.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de octubre de 2021
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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