Avenida Alfredo Arocena Bis 1693
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
232 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 6.024.799
Valor Impuestos
$ 6.024.799
Última DJCU
13 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 751.645
Valor Impuestos
$ 751.645
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 819.972
Valor Impuestos
$ 819.972
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 888.302
Valor Impuestos
$ 888.302
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 450.978
Valor Impuestos
$ 450.978
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
197 m²
Valor Catastral
$ 4.325.807
Valor Impuestos
$ 4.325.807
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,024,7993.9% | $5,799,76810.0% | $5,274,9147.4% | $4,911,0089.9% | $4,467,802 |
1 | $751,6453.9% | $723,57010.0% | $658,0907.4% | $612,6909.9% | $557,396 |
2 | $819,9723.9% | $789,3459.9% | $717,9137.4% | $668,3869.9% | $608,066 |
3 | $888,3023.9% | $855,12310.0% | $777,7387.4% | $724,0839.9% | $658,736 |
4 | $450,9783.9% | $434,1349.9% | $394,8477.4% | $367,6079.9% | $334,431 |
101 | $4,325,8073.9% | $4,164,2359.9% | $3,787,3907.4% | $3,526,1069.9% | $3,207,884 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,024,7993.9% | $5,799,76811.9% | $5,181,7609.4% | $4,737,55412.0% | $4,231,103 |
1 | $751,6453.9% | $723,57010.0% | $658,0907.4% | $612,6909.9% | $557,396 |
2 | $819,9723.9% | $789,3459.9% | $717,9137.4% | $668,3869.9% | $608,066 |
3 | $888,3023.9% | $855,12310.0% | $777,7387.4% | $724,0839.9% | $658,736 |
4 | $450,9783.9% | $434,1349.9% | $394,8477.4% | $367,6079.9% | $334,431 |
101 | $4,325,8073.9% | $4,164,2359.9% | $3,787,3907.4% | $3,526,1069.9% | $3,207,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,024,799 | $53,006.08 | $17,668.69 |
1 | $751,645 | $1,879.11 | $626.37 |
2 | $819,972 | $2,049.93 | $683.31 |
3 | $888,302 | $2,220.76 | $740.25 |
4 | $450,978 | $1,127.45 | $375.82 |
101 | $4,325,807 | $33,044.91 | $11,014.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2019
Fecha de Aprobación
6 de agosto de 2019
Área a Edificar
124 m²
Fecha de Inicio
29 de agosto de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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