Avenida Brasil 2391
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
279 m²
Área Predio
236 m²
Valor Catastral
$ 9.023.370
Valor Impuestos
$ 9.023.370
Última DJCU
18 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
150 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,023,3703.9% | $8,686,3409.9% | $7,900,2647.4% | $7,355,2419.9% | $6,691,450 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,023,3703.9% | $8,686,3409.9% | $7,900,2647.4% | $7,355,2419.9% | $6,691,450 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,023,370 | $94,398.58 | $31,466.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3.12 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2010
Área a Edificar
279 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Francisco Araucho 1287(Padrón 133404)
A 45 metros de distancia
Charrua 2392(Padrón 133405)
A 59 metros de distancia
Charrua 2391(Padrón 34121)
A 89 metros de distancia
Francisco Araucho 1305(Padrón 34123)
A 91 metros de distancia
Obligado 1259(Padrón 105355)
A 92 metros de distancia
Charrua 2379(Padrón 96796)
A 96 metros de distancia
Charrua 2421(Padrón 133390)
A 109 metros de distancia
Francisco Araucho 1218(Padrón 124904)
A 135 metros de distancia
Obligado 1270(Padrón 29187)
A 137 metros de distancia
Maldonado 2427(Padrón 143312)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.