Avenida Brasil 2886
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.533.610
Valor Impuestos
$ 3.533.610
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.531.514
Valor Impuestos
$ 1.531.514
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.213.524
Valor Impuestos
$ 4.213.524
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.581.251
Valor Impuestos
$ 3.581.251
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad103
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 5.000.423
Valor Impuestos
$ 5.000.423
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.076.445
Valor Impuestos
$ 4.076.445
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad203
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.739.545
Valor Impuestos
$ 4.739.545
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.581.251
Valor Impuestos
$ 3.581.251
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad303
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.748.439
Valor Impuestos
$ 4.748.439
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad402
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad403
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.739.545
Valor Impuestos
$ 4.739.545
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad502
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad503
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.739.545
Valor Impuestos
$ 4.739.545
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad601
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad602
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad603
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.748.439
Valor Impuestos
$ 4.748.439
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad701
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad702
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad703
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.748.439
Valor Impuestos
$ 4.748.439
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad801
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.085.338
Valor Impuestos
$ 4.085.338
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad802
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.634.255
Valor Impuestos
$ 3.634.255
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad803
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.748.439
Valor Impuestos
$ 4.748.439
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad901
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.570.797
Valor Impuestos
$ 5.570.797
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad902
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 5.376.325
Valor Impuestos
$ 5.376.325
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 5.853.727
Valor Impuestos
$ 5.853.727
Última DJCU
18 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,533,6103.9% | $3,401,62710.0% | $3,093,7947.4% | $2,880,3599.9% | $2,620,414 |
2 | $1,531,5143.9% | $1,474,31110.0% | $1,340,8927.4% | $1,248,3879.9% | $1,135,723 |
101 | $4,213,5243.9% | $4,056,14610.0% | $3,689,0827.4% | $3,434,5809.9% | $3,124,618 |
102 | $3,581,2513.9% | $3,447,48810.0% | $3,135,5057.4% | $2,919,1939.9% | $2,655,743 |
103 | $5,000,4233.9% | $4,813,65310.0% | $4,378,0387.4% | $4,076,0069.9% | $3,708,157 |
201 | $4,076,4453.9% | $3,924,18710.0% | $3,569,0657.4% | $3,322,8429.9% | $3,022,964 |
202 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
203 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
301 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
302 | $3,581,2513.9% | $3,447,48810.0% | $3,135,5057.4% | $2,919,1939.9% | $2,655,743 |
303 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
401 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
402 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
403 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
501 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
502 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
503 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
601 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
602 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
603 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
701 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
702 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
703 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
801 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
802 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
803 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
901 | $5,570,7973.9% | $5,362,7239.9% | $4,877,4207.4% | $4,540,9379.9% | $4,131,129 |
902 | $5,376,3253.9% | $5,175,51510.0% | $4,707,1537.4% | $4,382,4169.9% | $3,986,914 |
1001 | $5,853,7273.9% | $5,635,08610.0% | $5,125,1357.4% | $4,771,5629.9% | $4,340,941 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,533,6103.9% | $3,401,62710.0% | $3,093,7947.4% | $2,880,3599.9% | $2,620,414 |
2 | $1,531,5143.9% | $1,474,31110.0% | $1,340,8927.4% | $1,248,3879.9% | $1,135,723 |
101 | $4,213,5243.9% | $4,056,14610.0% | $3,689,0827.4% | $3,434,5809.9% | $3,124,618 |
102 | $3,581,2513.9% | $3,447,48810.0% | $3,135,5057.4% | $2,919,1939.9% | $2,655,743 |
103 | $5,000,4233.9% | $4,813,65310.0% | $4,378,0387.4% | $4,076,0069.9% | $3,708,157 |
201 | $4,076,4453.9% | $3,924,18710.0% | $3,569,0657.4% | $3,322,8429.9% | $3,022,964 |
202 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
203 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
301 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
302 | $3,581,2513.9% | $3,447,48810.0% | $3,135,5057.4% | $2,919,1939.9% | $2,655,743 |
303 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
401 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
402 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
403 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
501 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
502 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
503 | $4,739,5453.9% | $4,562,5199.9% | $4,149,6317.4% | $3,863,3569.9% | $3,514,698 |
601 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
602 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
603 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
701 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
702 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
703 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
801 | $4,085,3383.9% | $3,932,74710.0% | $3,576,8507.4% | $3,330,0909.9% | $3,029,558 |
802 | $3,634,2553.9% | $3,498,5139.9% | $3,181,9137.4% | $2,962,3999.9% | $2,695,050 |
803 | $4,748,4393.9% | $4,571,0819.9% | $4,157,4187.4% | $3,870,6069.9% | $3,521,294 |
901 | $5,570,7973.9% | $5,362,7239.9% | $4,877,4207.4% | $4,540,9379.9% | $4,131,129 |
902 | $5,376,3253.9% | $5,175,51510.0% | $4,707,1537.4% | $4,382,4169.9% | $3,986,914 |
1001 | $5,853,7273.9% | $5,635,08610.0% | $5,125,1357.4% | $4,771,5629.9% | $4,340,941 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,533,610 | $25,122.94 | $8,374.31 |
2 | $1,531,514 | $6,947.17 | $2,315.72 |
101 | $4,213,524 | $31,922.08 | $10,640.69 |
102 | $3,581,251 | $25,599.35 | $8,533.12 |
103 | $5,000,423 | $40,713.56 | $13,571.19 |
201 | $4,076,445 | $30,551.29 | $10,183.76 |
202 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
203 | $4,739,545 | $37,583.03 | $12,527.68 |
301 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
302 | $3,581,251 | $25,599.35 | $8,533.12 |
303 | $4,748,439 | $37,689.76 | $12,563.25 |
401 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
402 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
403 | $4,739,545 | $37,583.03 | $12,527.68 |
501 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
502 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
503 | $4,739,545 | $37,583.03 | $12,527.68 |
601 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
602 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
603 | $4,748,439 | $37,689.76 | $12,563.25 |
701 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
702 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
703 | $4,748,439 | $37,689.76 | $12,563.25 |
801 | $4,085,338 | $30,640.22 | $10,213.41 |
802 | $3,634,255 | $26,129.39 | $8,709.8 |
803 | $4,748,439 | $37,689.76 | $12,563.25 |
901 | $5,570,797 | $47,558.05 | $15,852.68 |
902 | $5,376,325 | $45,224.39 | $15,074.8 |
1001 | $5,853,727 | $50,953.21 | $16,984.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2753 m²
Fecha de Inicio
14 de julio de 2004
Fecha de Aprobación
15 de julio de 2004
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
30 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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