Avenida Brasil 3096
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3277 m²
Área Predio
493 m²
Valor Catastral
$ 53.790.277
Valor Impuestos
$ 77.178.262
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
272 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $53,790,277-32.7% | $79,924,19910.0% | $72,691,4047.4% | $67,676,5719.9% | $61,568,933 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $77,178,262-3.4% | $79,924,19910.0% | $72,691,4047.4% | $67,676,5719.9% | $61,568,933 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $77,178,262 | $1,311,258.01 | $437,086 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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