Avenida Brasil 3139
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 4.990.337
Valor Impuestos
$ 4.990.337
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
149 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
215 m²
Valor Catastral
$ 5.551.424
Valor Impuestos
$ 5.551.424
Construcciones
Área Construida
215 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Última DJCU
29 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.941.569
Valor Impuestos
$ 8.941.569
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.057.814
Valor Impuestos
$ 6.057.814
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 13.295.573
Valor Impuestos
$ 13.295.573
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Unidad301
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 5.076.070
Valor Impuestos
$ 5.076.070
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Unidad302
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.804.845
Valor Impuestos
$ 8.804.845
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad401
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad402
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad403
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 13.236.977
Valor Impuestos
$ 13.236.977
Última DJCU
10 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.478.141
Valor Impuestos
$ 3.478.141
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad502
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad503
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 13.236.977
Valor Impuestos
$ 13.236.977
Última DJCU
19 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Unidad601
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad602
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad603
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.804.845
Valor Impuestos
$ 8.804.845
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad701
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad702
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Última DJCU
15 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.804.845
Valor Impuestos
$ 8.804.845
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad801
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad802
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Última DJCU
18 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad803
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.804.845
Valor Impuestos
$ 8.804.845
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad901
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.380.484
Valor Impuestos
$ 3.380.484
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad902
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.038.284
Valor Impuestos
$ 6.038.284
Última DJCU
19 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad903
Área Edificada
281 m²
Valor Catastral
$ 8.804.845
Valor Impuestos
$ 8.804.845
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.204.491
Valor Impuestos
$ 3.204.491
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
333 m²
Valor Catastral
$ 10.410.995
Valor Impuestos
$ 10.410.995
Construcciones
Área Construida
333 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,990,3373.9% | $4,803,9449.9% | $4,369,2087.4% | $4,067,7859.9% | $3,700,678 |
2 | $5,551,4243.9% | $5,344,07410.0% | $4,860,4587.4% | $4,525,1459.9% | $4,116,762 |
101 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
102 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
103 | $8,941,5693.9% | $8,607,5949.9% | $7,828,6447.4% | $7,288,5629.9% | $6,630,788 |
201 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
202 | $6,057,8143.9% | $5,831,5509.9% | $5,303,8207.4% | $4,937,9209.9% | $4,492,285 |
203 | $13,295,5733.9% | $12,798,97310.0% | $11,640,7217.4% | $10,837,6519.9% | $9,859,581 |
301 | $5,076,0703.9% | $4,886,47510.0% | $4,444,2707.4% | $4,137,6699.9% | $3,764,255 |
302 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
303 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
401 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
402 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
403 | $13,236,9773.9% | $12,742,5659.9% | $11,589,4187.4% | $10,789,8879.9% | $9,816,127 |
501 | $3,478,1413.9% | $3,348,2309.9% | $3,045,2307.4% | $2,835,1469.9% | $2,579,281 |
502 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
503 | $13,236,9773.9% | $12,742,5659.9% | $11,589,4187.4% | $10,789,8879.9% | $9,816,127 |
601 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
602 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
603 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
701 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
702 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
703 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
801 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
802 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
803 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
901 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
902 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
903 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
1001 | $3,204,4913.9% | $3,084,8019.9% | $2,805,6407.4% | $2,612,0859.9% | $2,376,351 |
1002 | $10,410,9953.9% | $10,022,1369.9% | $9,115,1767.4% | $8,486,3389.9% | $7,720,468 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,990,3373.9% | $4,803,9449.9% | $4,369,2087.4% | $4,067,7859.9% | $3,700,678 |
2 | $5,551,4243.9% | $5,344,07410.0% | $4,860,4587.4% | $4,525,1459.9% | $4,116,762 |
101 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
102 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
103 | $8,941,5693.9% | $8,607,5949.9% | $7,828,6447.4% | $7,288,5629.9% | $6,630,788 |
201 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
202 | $6,057,8143.9% | $5,831,5509.9% | $5,303,8207.4% | $4,937,9209.9% | $4,492,285 |
203 | $13,295,5733.9% | $12,798,97310.0% | $11,640,7217.4% | $10,837,6519.9% | $9,859,581 |
301 | $5,076,0703.9% | $4,886,47510.0% | $4,444,2707.4% | $4,137,6699.9% | $3,764,255 |
302 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
303 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
401 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
402 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
403 | $13,236,9773.9% | $12,742,5659.9% | $11,589,4187.4% | $10,789,8879.9% | $9,816,127 |
501 | $3,478,1413.9% | $3,348,2309.9% | $3,045,2307.4% | $2,835,1469.9% | $2,579,281 |
502 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
503 | $13,236,9773.9% | $12,742,5659.9% | $11,589,4187.4% | $10,789,8879.9% | $9,816,127 |
601 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
602 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
603 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
701 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
702 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
703 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
801 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
802 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
803 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
901 | $3,380,4843.9% | $3,254,22010.0% | $2,959,7277.4% | $2,755,5419.9% | $2,506,860 |
902 | $6,038,2843.9% | $5,812,74910.0% | $5,286,7207.4% | $4,922,0009.9% | $4,477,802 |
903 | $8,804,8453.9% | $8,475,9779.9% | $7,708,9387.4% | $7,177,1149.9% | $6,529,398 |
1001 | $3,204,4913.9% | $3,084,8019.9% | $2,805,6407.4% | $2,612,0859.9% | $2,376,351 |
1002 | $10,410,9953.9% | $10,022,1369.9% | $9,115,1767.4% | $8,486,3389.9% | $7,720,468 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,990,337 | $40,592.53 | $13,530.84 |
2 | $5,551,424 | $47,325.58 | $15,775.19 |
101 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
102 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
103 | $8,941,569 | $93,048.87 | $31,016.29 |
201 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
202 | $6,057,814 | $53,402.26 | $17,800.75 |
203 | $13,295,573 | $164,889.93 | $54,963.31 |
301 | $5,076,070 | $41,621.33 | $13,873.78 |
302 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
303 | $8,804,845 | $90,792.92 | $30,264.31 |
401 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
402 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
403 | $13,236,977 | $163,923.1 | $54,641.03 |
501 | $3,478,141 | $24,568.25 | $8,189.42 |
502 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
503 | $13,236,977 | $163,923.1 | $54,641.03 |
601 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
602 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
603 | $8,804,845 | $90,792.92 | $30,264.31 |
701 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
702 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
703 | $8,804,845 | $90,792.92 | $30,264.31 |
801 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
802 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
803 | $8,804,845 | $90,792.92 | $30,264.31 |
901 | $3,380,484 | $23,591.68 | $7,863.89 |
902 | $6,038,284 | $53,167.9 | $17,722.63 |
903 | $8,804,845 | $90,792.92 | $30,264.31 |
1001 | $3,204,491 | $21,831.75 | $7,277.25 |
1002 | $10,410,995 | $117,294.39 | $39,098.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
27 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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